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图说：室内图采访对象供图

新民晚报讯（记者 杨硕）11月22日，本市首个全线上集中供应、徐汇区首个保障性租赁住房社区项目，城开·汇社区CCB建融家园正式开业。

城开·汇社区位于上海南站交通枢纽旁，距离1号线、3号线、15号线地铁口约500米，毗邻徐家汇商圈、东临徐汇滨江，西靠漕河泾开发区。作为2022年上海市首批上市大型R4保障性租赁住房社区项目，城开·汇社区由建设银行旗下上海建信住房服务有限责任公司负责运营，向社会供应房源873套（1006间），缓解新市民、青年人等住房困难，为服务政府人才引领发展战略、提升城市竞争力和软实力提供支撑保障。

据上海城开（集团）有限公司副总裁陈颖介绍，整个社区在户型设计上，规划了7大主力户型，从1室到3室，满足不同人群租赁需求，9成以上朝南，每户都有独立卫浴、独立阳台、部分房型为双钥匙户型，让在上海逐梦的年轻人，既可以与好友同住，每个人又都能拥有自己的空间。社区配套上，城开汇社区整体采用人车分流设计，规划多重共享空间，在满足租赁住房高品质居住需求的同时，最大限度打开居住群体的社交、学习、工作、生活圈，形成完整的城市生活动线。

记者在现场看到，社区里设计了丰富的公共空间，既有方便邻里交流的社区会客厅、运动中心，又有可以露营休闲的阳光草坪，还有自带的商业配套，包括星巴克、达美乐等都已入驻开业。

上海建信住房服务有限责任公司总裁何然表示，作为保障性租赁住房社区项目，城开·汇社区的租赁价格基本是同地段、同品质市场租赁住房的9折以下，租金年增幅不高于5%，还能享受免物业费等优惠政策。符合相关条件的租客，可以提取住房公积金支付保障性租赁住房租金，最高可提取4500元，有效缓解租金压力，解决住房难题。

值得一提的是，在市房屋管理局保障处与市住房保障中心的指导下，城开·汇社区是全市第一个全线上配租的重点项目，项目在“随申办”——“我要租房”栏目面向全市公告。只需要打开手机中的“随申办”APP，搜索“我要租房”，就可以在“保障性租赁住房服务”一栏中，点击“我要找房”，查看城开·汇社区项目的房源情况、具体价格，线上预约看房或者申请即办理。

该项目还是提供毕业生安居保障定向房源的11个项目之一，将优先满足预申请毕业生的租赁需求，其次优先供应市区两级重点企业人才入住需求，为人才提供安居保障。

建行上海市分行副行长李莉表示，上海建行支持本市租赁项目建设和企业运行提供信贷资金超350亿元，投放近180亿元，其中已向44个保租房项目投放近100亿元，支持新建保租房超8万套，为人才安居宜居工程输出具有上海特色的“CCB建融家园”模式。本次通过双方的紧密合作，各展所长，共同探索保障性租赁住房的生态边界，助力沪上青年人才实现优质“安居梦”。

关键词： 保障性租赁住房 ccb建融家园