上海注册公司一般分为两种注册，一种是自有实际地址注册公司，一种是无地址注册公司。

在上海实地注册公司的流程-商铺产权、办公楼产权皆可

(资料图)

✨在上海有办公地址的情况下如何注册公司，需要准备的材料如下：

①　上海市房地产权证（复印件的话则需要加盖产权人公章或产权人签字）

②　房屋租赁合同（等核名通过有名称备案号后，用公司名称拟一份租赁合同）

③　不动产登记簿（也叫产调/房屋信息单，需要带着产证复印件去当地的房屋交易中心拉一份最新的出来）

④　房屋平面图（有分割的情况需要提供，单独门牌号没分割的不用提供）

✨以上是地址材料，没有的话就找房东或者二房东协助取一下。然后就是基本注册信息：公司名称、注册资金、经营范围、法人、监事、股东、财务负责人身份证等等，在申请核名的时候就需要准备好这些信息~

✨注意事项：在自有租赁办公室注册的情况下，那么需要注意以下几点：

1、产权证上的信息需要是商用或者办公性质的，其它性质的要先问问工商局能不能办理。

2、先查一下这个地址有没有被其他营业执照注册过，或者是上个租客注册了未迁移或注销，因为一个实际地址只能注册一张营业执照。

3、租赁合同上写的起始租赁时间，需要是在公司核名备案号出来后的时间。

4、核名填写地址时，需要和租赁合同上的地址保持一致。

✨办理流程：

1、进入上海市一网通办理的“开办企业一窗通”栏目，填入公司名称等企业基本信息。

2、等待名字审核通过后，拟定好租赁合同，打印好申请材料并签好字，带着地址材料一块递交到当地的工商局。

3、预计5个工作日工商审核通过并打印好营业执照，刻章1-2个工作日

4、预约银行开户，开完户就在税务网厅做核定税种，然后就可以领发票开票了~

第二种上海注册公司没有注册地址的情况下：

找亨立企登注册公司。

上海一直不允许住宅注册，前期初创企业，立马租地址又负担比较重，那么联系我们可以帮忙处理获取地址办理！

一、 准备材料

既然也要注册公司，那么需要准备的材料也是很多的，在注册之前需要了解这些。需要准备的有：公司名称、公司地址、企业类型、经营范围、法人代表信息、监事信息、股东信息、股东分配、注册资本；

如果是特殊行业，上海市监督管理局会要求提供一些指定的材料，具体询问相关部门。

二、 上海政务网网上是申报

这一项有两种方式，第一是半流程，也就是一半电子化登记，需要准备纸质材料，并提交给行政中心；第二种是全流程，也就是全程电子，这种方式就不用准备纸质材料了。

三、 领取工商执照

上述工作完成后，在规定时间内以去注册地区的行政服务中心领取营业执照。并且有部分地区可以免费刻三个章，到时候可以问一下。

四、 银行对公开户

下面要进行的是去银行给公司开户，需要法人代表准备好营业执照的正副本和复印件，另外要准备的材料有公章、法人章、财务章和签订协议。

五、 企业核定税种

接下来基本上就是最后的工作了，就是核定税种。这里需要准备的材料比较多：前面办好的营业执照、开户许可证和三个章，还需要准备法人身份证、股东身份证、办税员身份证，此外还有租赁发票和租赁合同。

六、把上面的流程都做完之后就可以正常开业了。

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关键词： 营业执照 租赁合同