「 上海徐汇区面积约2.69平方公里的枫林街道，辖区内有中山医院、肿瘤医院、龙华医院等多家三甲医院，医院周边短租房的整治与长效管理，多年来都是治理的重点。」

景晖智库首席经济学家胡景晖点评：

大城市大医院周边的“陪床看护式”的短租房非常普遍，在很多城市都存在这种现象，由于处在管理的盲区，往往呈现出乱象，上海的这个短租房治理案例对我们很有启发。上海也通过了住房租赁的条例，在有法可依的前提下，加强对“二房东”的管理，明确房东、“二房东”、承租人的责任，有利于规范大医院周边的短租房市场。

(资料图片仅供参考)

未来，我觉得更好的方式是在大医院周边有整幢的物业，可以通过“存改旧改”向市场提供集中式的短租房，这样的话便于管理。而分散式的短租房始终是个难题，因为又分散；人员租客的变动又频繁；所以我还是主张在大城市医院的周边找到“存改旧改”的项目，提供集中式短租房住宿出租的服务。

扩展阅读-资讯原文

枫林街道开始广泛发动楼组长、志愿者，汇总居委、物业、“二房东”、派出所等四方数据，对中山、肿瘤等医院周边6个居民区的短租房开展新一轮滚动式的排查比对，全面摸清底数。

短租房市场长期存在，需要规范，对于乱象要治标更要治本。下一步，枫林街道计划通过公司运营模式，提高短租房的管理成效，并从居民自治、行业自治和联合整治三个维度来确保居民、房客、房东等各方的利益诉求，通过治堵、治乱、治业和治租，让“医院名气、街区人气”与“秩序感”并存。

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