这个小区微更新，如何把钱花在刀刃上？

来源：文汇发布时间：2023-01-20 20:52:53

山北小区非机动车地下停车场入口

黄浦区外滩街道山北小区，经居民票选而出的“如意家”正逐步成为“实景画”。

(资料图片)

春节将近，山北小区1号居民楼和保安门岗室的夹角处，多了一排形似储物柜的智能垃圾箱，24小时开放。试运行以来，68岁的居民吴老伯直呼方便，“以往错过投放时间段就没处倒垃圾，现在不担心了。”

往前走几步，就到了新修缮的非机动车地下停车场出入口。出入口坡道倾角已由原来的60度改造成“Z”字形缓坡、倾角30度，“以前坡陡，我这把年纪别说推车走路都费劲，这下好多了。”吴老伯说。记者探访当日，居民区社工和物业正在清理停车场内的建筑垃圾、废弃物等，准备腾出空间安装充电桩，解决“飞线充电”等潜在安全隐患。

安装智能垃圾箱、停车场改造，在山北小区这两者分属“美丽家园”（微更新）和老旧住房综合修缮（大修）两个项目。大项目并行，具体改造孰先孰后？有限的资金如何花在刀刃上？外滩街道社区管理办相关负责人说，“在完成必要建筑工序的基础上，我们会优先考虑居民急需优化流程。在资金配置上，将微更新的部分项目对外发布吸引到社区共建单位认领，让有限的政府资金集中在最受关注的改造上。”

解居民最急需

对于居民吴老伯来说，倒垃圾一度是桩烦恼。

居民楼加装的电梯，桥厢位置正好半挡住原来的垃圾箱门，倒垃圾需侧身挤入，而且干湿两个垃圾桶呈纵向排放。每到垃圾投放时间点，干湿垃圾筒就会被拉出来陈在楼栋边的路面上，如此一来不仅占据本就不宽敞的通行道且气味熏人。

尽快安置智能垃圾箱成为居民最急需，改造顺序对此充分关照，“1号楼完成脚手架拆除、路面平整等必要建筑工序后，我们马上优先安排安装智能垃圾箱。”管理办相关负责人表示，再比如出于安全考虑，地下停车场的出入口改造也是大修项目中的先行小项。

智能垃圾箱甫一上新大受好评，老年人如吴老伯都用得顺溜：一键开箱，看到满溢提示红灯马上换一个垃圾箱，“早晚不用候辰光，方便又清爽。”试用期，居民也提出改善建议：6个垃圾箱是否能完全满足500多户居民的需求？老年人手脚慢，自动开箱门的时间能否延长？湿垃圾桶内是否可以增加划开垃圾袋的装置……

“这些意见都会集中梳理，根据实际情况解决。”山东北路居民区党总支书记林维敏发现，智能垃圾箱提升了居民维护小区环境的自觉度，“垃圾箱满会自动警示给环卫系统请求他们派清运车来，但居民常会人工提醒我，因为他们不想把垃圾放在地上，破坏小区好不容易打造好的外观。”

智能垃圾箱

资金花在刀刃上

智能垃圾箱前的遮挡颇具设计感——棕色铝合金框住刻有几何条纹的毛玻璃，是围挡却似屏风。实用兼顾外观，吴老伯坦言，“都是真金白银。”

林维敏告诉记者，智能垃圾箱安装经费来自“党组织服务群众项目”，“每年都有这样一笔经费，我们认为要用在老百姓最急迫的需求上。安装智能垃圾箱是广泛收集民意，多次讨论后的结果。”她透露，安装加上后期维保，费用大概在十几万左右。

厘清工序也要理清资金。对于微更新项目，如何配置资金有效覆盖所有项目，集中抓好大部分居民关注的重点改造？

管理办相关负责人表示，微更新的资金主要来自“美丽家园”项目，“另一方面，居民区通过‘党组织服务群众项目’完成了垃圾厢房智能化更新，目前也已有社区共建单位认领针对幼儿的设施，以及针对轻度认知障碍的适老化改造项目。”