张园东北角，邬达克设计的“斜桥弄巨厦”见证了一个热火朝天的冬天。新春开工首日，空旷的场地上，横平竖直切地割出细细的轨道，数幢石库门建筑被钢条密匝匝地“箍”着，控制系统严格按照规划图纸远程操控千斤顶，建筑整体将向远处平移数十米不等。

“一天可向目标位置移动10米，目前已完成3幢历史建筑的平移工作”，据上海静安置业（集团）有限公司董事长时筠仑介绍，“海上第一名园”张园目前正在紧锣密鼓推进东区建设。据规划方案，东区地上建筑面积约 4.2 万平方米，地下建筑面积 8.22 万平方米。在有限的物理空间内追求创造更高效益，这片历史风貌保护区在自我焕新的过程中不断证明其价值所在。不仅仅是对城市肌理的简单保留，更在于助推高品质发展、高质量生活、高效能治理。

以建设中的张园东区为例，该区域未来将设置办公区域，引入国际顶级名企、金融机构及专业服务产业，同步落位世界顶级酒店品牌，高端住宅，并新建文化展示及演艺中心，多点引流消费客群，商业、艺术、文化相互渗透；同时，该区域地下空间分三层，实现周边轨交换乘、地下500个停车位以及商业联通。

(相关资料图)

以此为建设蓝图，兼顾修旧如旧的保护原则，张园东区结合周边相邻项目的进度、施工先后顺序、机械进场等综合因素，必须先将历史建筑挪至临时停放位置。为此，每幢历史建筑需使用10台150吨双作用液压千斤顶，通过PLC同步控制液压系统进行精确移动。对25幢建筑逐个进行平移、托换，分阶段、分地块实施地下开挖建设、新建建筑设计施工，以及历史建筑保护性修缮。

至2026年，将完成该区域全部建设和招商落位工作，并向社会开放。届时，整个街区将在地面上和周边高楼、商场互联互通。一个沉浸无界的高端商业街区，将进一步激发消费活力、展现城市魅力。

新的一年，张园城市更新项目将更加关注业态升级、空间品质提升，推动更多首秀、首映、首展在张园亮相，让整个南京西路历史风貌区更有温度、更具活力，更好地彰显上海这座城市的魅力。

一种如火如荼抢抓建设工期的干劲，在静安区各处发散。晖致医药有限公司，顺应城市数字化转型的发展趋势，发力大健康产业数字化发展，智能手机测血糖、心率等应用日臻成熟；最早进入中国的跨国制药企业赛诺菲集团，于春节年前拿下今年首支获批在国内上市的进口药物资格，由此外企们更加坚定了落子静安、“敢投”上海的信心与勇气。在江宁路街道，新建城的合生HOMO是街道内首个综合商业体，原本便利的15分钟社区生活圈就此变得更加新潮；不远处的平型关路民和路征收安置房项目，在“让保障房真正有保障”的高标准严要求下，4幢住宅楼已全面封顶，计划明年底竣工，居民生活有保障、有盼头；从旧改中获益的彭五小区，钻研如何实现更高效能的基层治理，先后成立彭五居民区二四零街坊业主委员会党支部、朋吾汇社区公益服务站党支部以及居务监督委员会等组织，实现小区综合治理党建“全覆盖”，鼓励居民参与自治共治，小区居民的获得感、满意度显著提升。

作者：周辰

图片：叶辰亮

编辑：占悦

责任编辑：祝越

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