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新京报讯 （记者徐倩）2月6日，上海网上房地产发布“本市近期将上市新建商品住房项目一览表”，这也是上海今年第一批次集中推盘。

据悉，此次上海共推出了25个商品住房项目，共约74.2万平方米，合计6958套房，分布在浦东、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉行等区域，户型面积大多分布在80-140平方米之间，备案均价分布在3万-12万元/平方米之间。其中，备案均价最高的是位于杨浦区的保利海汇璟庭项目，备案均价为11.5万元/平方米。

上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，此次上海推盘数量相对适中，基本上和1月-2月份非密集推盘的高峰期有关。此次项目更多是围绕郊区市场进行，这说明刚需盘的比重更大，体现了上海对于首套或合理购房需求的积极支持。

“部分楼盘的入围比较高，说明若是潜在购房的数量没有超过此类入围比，就不需要触发积分制。这也意味着购房者后续不必对积分制购房有太多的困扰，房源的可选择面其实也更大。”严跃进补充说。

“上海集中推盘政策属于全国比较积极的政策，也是上海这两年在房屋销售方面创新力度较大的政策。此类政策被证明是符合市场发展规律的，有助于更好保障购房者的购房机会。”严跃进表示，今年房地产销售市场的前景被看好，各类金融信贷政策也给予积极的支持，所以预计第二批次的楼盘供应明显会放量，也为今年购房者的房源选择提供了更多的便利。

编辑 武新

校对 刘军

关键词： 商品住房