上海业主在买房时看中了一套售价在800万左右的房子，但对于81㎡两室一卫户型拿不定主意，就想听听大家的意见以求个心安。

我觉得吧，75分三星不错户型还是值得三口之家购买的。理由的话，跟随口跟大家聊两三句好了。

首先，一看800万，土豪小伙伴们就开始不屑了。可一看到杨浦、均价11万/㎡，诸位又作何感想？

【资料图】

6万/㎡的140㎡户型可是能跟10万/㎡的80㎡户型划上等号的，所以诸位得明白：除了地段之外，户型面积也是能决定房价的。

​其次，经过一轮楼市调控，开发商为了缩减开支就又开始打造大面积户型了，会导致什么现象？

房价这么高，离婚率又创新高，年轻人还不喜欢结婚，市场上对于小面积户型的需求，诸位觉得如何？

所以啊，81㎡这个指标一出，日光盘我想应该也是妥妥的。更何况此时的房贷利率确实诱人。

再次，你们以为有独立玄关就是好事？我比如把玄关拉平，户门南移400，玄关柜侧面摆放，是不是又能节省2㎡购房款了？

主卧开门见镜且卫生间干湿分离，不管诸位怎么认为，这我肯定是要给个差评的。

餐边柜空间不知尺度是否足够，客厅开间再调大0.2米，户型面积到85㎡，整体或许会宜居很多。

最后，我知道相较于中间户，诸位肯定会更喜欢边户，可若是边户并不南北通透，那它跟中间户有啥区别咧？等等等吧。

综上，可以给予本户型75分三星不错评级，最宜投资业主或是三口之家刚需购买。

大家觉得这个户型能打几分，是否值得购买？咱们评论区见。关注我，一起让选房变得更简单。

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