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观点网讯：2月15日消息，深业地产在上海嘉定区安亭镇的2个项目于近日同时发布规划公示。这也是深业地产进入上海的前两个项目。

据观点新媒体了解，两个项目总建筑面积约26.29万㎡，商品住宅总体量达到11.79万㎡，若按各自房地联动价计算，总货值在45.1亿元左右。其中，安亭镇JDC3-0602单元34-02地块拟建清一色高层住宅；安亭镇JDC3-0801D单元01A-01A地块具有商办属性，除了规划5幢住宅外，还将打造9幢商业办公楼。

2021年12月2日，深业地产以88472万元底价竞得安亭镇JDC3-0801D单元01A-01A地块，楼面价8600元/㎡，房地联动价42000元/㎡。地块用地面积44727.8㎡，容积率2.3，总建筑面积145617.82㎡，地上计容建筑面积102873.94㎡，包含住宅建面37851.7㎡、公租房建面2057.48㎡、商业建面10287.4㎡、办公建面51436.96㎡。建筑密度30%，绿地率27.485%，共设461户，停车位1140个。

根据公示，项目将打造建4幢27F的高层商品住宅、1幢6F的公共租赁房、7幢3-4F的花园办公楼、2幢13-18F的办公塔楼及相应裙房。

另外，2022年6月2日，深业地产以163970万元竞得安亭镇JDC3-0602单元34-02地块，楼面价19009元/㎡，溢价率8.63%，房地联动价36500元/㎡。地块用地面积43128.5㎡，容积率2，总建筑面积117245.25㎡，地上计容建筑面积86257㎡，包含住宅建面80053.48㎡、公租房建面4312.97㎡。建筑密度16.1%，绿地率35%，共设968户，停车位971个。

根据公示，项目将打造12幢18F的高层商品住宅、1幢18F的公共租赁房。

关键词： 房地产开发