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上海楼市现在就是一个打新的大氛围，不管是上海房东，还是上海的购房者，现在几乎都是公认，在上海想要买房赚钱，就只有靠打新。

在这种氛围之下， 上海的新房市场，明显比较热。在2月份里面，上海的新房市场都出现了好几个高积分的楼盘，尤其是上海的那些豪宅新房，购房者更是火热。

现在上海楼市卖的最惨的，还是以郊区的那些新房为主。

上海的购房者对于郊区的新房，并没有太大的感觉，这也让上海新房尽管热，但总体还是分化的。

上海楼市马上第二批次的新房楼盘就要出现了，这些新房楼盘的出现，应该能缓解一下上海楼市的热度。

现在上海想要卖房的房东还是比较纠结的， 一边他们想要尽快的把二手房给卖出去，好来参与打新，另外一边，他们又不愿意降价卖房。这些上海房东就保持着这么上下坎坷的心态。

在2月份里面，上海的新房成交量只有50多万平方米，环比1月份还是下降了，这主要是上海的新房供应量不高，之后随着第二批次的新房出现，上海楼市的这个问题就能得到缓解。

上海楼市的二手房挂牌价这段时间一直在上涨，表明上海房东还是想要涨价卖房的，购房者还是要冷静一些，上海虽然是个很优秀的城市，但是上海的房子，却不是每个都值得买的。

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