(相关资料图)

第

10

周

时值三月，上海楼市热情依旧，第10周开盘的四个项目中，中铁湖光逸景和古美华府均开盘当日售罄，金鼎·阅府去化也在七成左右。不过，由于上周供应量缩水，再加上开盘项目的成交未及时得到兑现，第10周整体成交也出现回落，成交金额为70.20亿元，对比前一周下滑24.10%

如今，一批次已经项目仅剩三盘还未公示，且已认筹项目大多交出满意答卷，将于三月中下旬入市。本周开盘的保利越秀和樾天汇和钱江大家文澜府均凭借超300%的认购率，坐稳“日光”席位。此外，二批次呼声也逐渐高涨，后续市场预计会迎来一波供应“井喷”，市场热情也将随之渐涨，值得期待。

开 盘 播 报

*文中所有参考数据均源自CRIC数据库；统计时间为2023.03.06-2023.03.12。

*文中提及的“周度热盘”主要由市场热议度、客户买单度和价格友好度三大指标决定。“市场热议度”是基于CRIC房产测评网和官方APP的浏览次数，考量舆情导向；“客户买单度”则是参考了周度具体成交，测评去化快慢；“价格友好度”着重考量项目当期价格与所在区域、所在板块的差异水平，判断项目性价比高低。三大指标加权测算后决定项目排位。

*代表个人观点，仅供参考。

关键词：