在房万直播间中，常有购房者问我们：小孩要读书，想要好学校，有什么推荐？

(相关资料图)

一般见到这个问题，我的第一反应就是推荐闵行的新房！闵行是沪西南的教育强区，有众多的优质学校，选择很多，看重教育买在闵行没有大问题。

今天打算跟大家聊聊闵行的学校以及闵行待售新房周边的学校情况。

01

梯队排名

闵行是仅次于浦东的第二大的外来人口导入区，近年来，教育发展迅猛，不断地引入优质的教育集团，从引进世外教育集团，到华师大教育集团，再到复旦附属学校，加上本土原有的七宝教育集团、协和教育集团，再加上闵行还有上师大、上戏、华师、华理、中医药大学、交大等多所高校附属学校。

所以闵行的教育资源非常充足，不论是新建学校的速度，还是升学质量，近几年都表现不俗。

小学方面，闵行共有87所小学，其中74所公办小学，13所民办小学。公布小学以闵实验、明强小学为领头羊，民办小学除了七宝外国语小学以外，全部是一贯制双语学校，像协和、星河湾、华二紫竹等，备受鸡血家长和体制外家长追捧。

初中方面，闵行区共有67所初中，其中公办初中49所，民办初中18所。闵行民办初中的规模位列全市第二，不仅有上宝中学，文来中学，协和双语，复旦万科实验这几所顶尖的民办初中，还有星河湾双语、德宏学校、燎原双语、美高双语等优质的民办初中，而且其中多数都是九年一贯制的学校。

总的来说，不管是各大名校的分校，还是双语学校、国际学校，从体制内到体制外，闵行都有着非常丰富且优质的选择。

至于大家关心的学校梯队，并非官方信息，主要是依据近年来家长口碑、学校公开数据、校长师资、集团背景等因素综合得出的结果，仅供参考，也欢迎更多有识之士提供有效信息指正！

闵行区的小学教育格局如下：

闵行区的初中教育格局如下：

02

闵行新房的学校信息

众所周知，新房是不承诺学区的。但学校划分一般是遵循“就近分配”的原则，所以我们可以根据项目周边临近二手房的学校对口情况，来大致预估一下新房未来可能对口的学校。

以下是今年闵行的新房，我们一个个来看看他们的学校预期：

1、天安一号

天安一号的学校预期可以参考天安豪园对口的七宝实验小学和七宝实验中学，都是区域内二梯队的公办学校。

2、宝华七宝项目

宝华七宝项目的隔壁是东碧林湾，该小区对口的是七宝文来学校，七宝文来是这两年的新校，公办九年一贯制，学校由文来初中承办管理，关注度较高，宝华七宝项目极有可能对口该学校。

3、古美华府

古美华府位于闵行九星城改造范围内，九星城内有一块教育用地，学校已经确定是文来九年一贯制学校，古美华府位于新学校的北侧，未来对口的概率很大。

4、春申景城四期

其实我觉得未来住春申景城四期的业主未必需要学区的，但也预测一下吧。已知春申景城四期紧挨着春申景城三期和锦梅馨苑，他们对口的学校是闵行实验小学春城校区和莘松中学春申校区，春申景城四期的学区估计也是这两所学校。

5、大华紫樾府

虽然华漕在2020年1月引入了华东师范大学教育集团，将在华漕共同建设华师大闵行新虹桥基础教育实验园区，包括幼儿园、小学和初中7所学校。但这些学校落地时间漫长，所以大华紫樾府在交房后，恐怕不能立马就享受到华师大的教育资源，需要等待。

大华紫樾府附近的二手房小区银杏新村，对口的学校是上海市闵行区纪王学校，是在原纪王中、小学合并的基础上建立的一所九年一贯制的公办学校。

6、南山华漕项目

南山华漕项目的南侧是首创禧瑞荟和虹庐湾，这两个小区目前对口的学校是诸翟学校。如果项目交房后，临近项目的华师大实验小学、初中不能投入使用的话，南山华漕项目的小业主大概只能先去诸翟学校就读了。

7、兰香湖雅苑&兰香湖壹号

在吴泾，只要是紫竹系血统的新房，铁定对口华东师范大学第二附属中学，及华东师范大学附属紫竹小学，华东师范大学附属紫竹幼儿园，12年全龄段名校环绕！让吴泾其他小区业主直流口水！兰香湖壹号有现房在售，兰香湖雅苑预计今年上半年会入市！

8、象屿招商·公园1872

象屿招商·公园1872的隔壁有教育规划用地，新学校肯定是会对口公园1872的，但据了解，新学校可能要在项目交房入住后才会动工。

所以，在此之前，项目极大可能是与万科青藤公园一样，对口华东师范大学闵行永德实验小学和上海市闵行区教育学院附属友爱实验中学。

9、保利光合上城&保利联发·光合臻园

3月1日，上海市闵行区实验小学教育集团与上海广沅置业有限公司的战略签约仪式完美落幕。

签约仪式实景图

这所新签约的闵行实验小区与保利联发·光合臻园就一街之隔，同时也惠及了保利光合上城，未来两者的对口小学极有可能就是闵实验。

10、上海地产颛桥项目

这个项目周边没有高能级的教育资源，只有一个北桥中学。不过该项目是一个城中村改造项目，在整体规划里有基础教育用地，希望颛桥政府引进给力的学校吧，要不然真没盼头！

11、上海星河湾

上海星河湾附近有一所著名的上海星河湾双语学校，是一所十二年一贯制国际学校，校内提供具有高度选择性、多样化和国际化的课程体系，是沪上知名的“鸡血”名校。

但这所学校不对口，需要参加摇号才能上，上海星河湾对口的学校是君莲学校，但星河湾的业主可能还是会选择去摇星河湾双语学校~

03

最后总结

总体来看，在2023年闵行待售的新房中，学校期待值最高的是七宝、古美、春申的新房，适合预算在800~1500万的客群。

退而求其次的话，可选15号线元江路的保利光合上城和保利联发光合臻园，主力总价600~800万可满足。

土豪客群，直接可选择兰香湖壹号、兰香湖雅苑。

如果小孩急着读书，就先不要选华漕的新房了，建议可选择同总价的二手房，关于这点，我们后续会出“闵行学区房置业攻略”，敬请关注！

关于第二批次新盘

关键词：