社区食堂是带有公益性质为居民提供服务，还是打造成一个和学校食堂互补可提供丰富品种的模式？人才公寓的定位是高端人才还是青年教师群体？......

3月29日，长白新村街道 “15分钟社区生活圈”228街坊专项座谈会在街道四楼会议室举行。在同济大学社区规划师团队的主持下，居民代表、人大代表、物业管理代表、社区食堂代表以及街道相关部门代表等有关人员一起，共同讨论228街坊的新蓝图。

长白228街坊项目的社区规划师团队负责人、同济大学建筑与城市规划学院副教授李彦伯表示：“该项目的‘15分钟社区生活圈’规划完全以需求为导向，不带任何预设，通过自下而上的调研先做好聆听者。”

(资料图片仅供参考)

在同济大学社区规划师团队的设计下，整个座谈会以工作坊work shop的形式开展。参会人员都拿到一份详细的研讨提纲，涉及许多大家关心的细节问题，比如人才公寓入住的申请机制、资格门槛如何？社区食堂的台数、座位数、面积容量、出品情况如何？是否建立与毗邻居民区的联动机制？

座谈会中通过设计发问的形式，积极调动与会者“头脑风暴”，大家群策群力，经过投票最终促成共建共享机制，加快推进228街坊“15分钟社区生活圈”行动蓝图编制工作。

从“两万户”历史风貌住宅

到社区文化商业综合体

作为上海城市更新示范项目的

长白228街坊

将以全新面貌亮相

“15分钟社区生活圈”如何建？

来看新蓝图

以全新面貌重回大众视野

长白228街坊，这片位于杨浦区敦化路、延吉东路、安图路、长白路的四方地块是首批完成的"两万户”工人新村，也是上海现存唯一的成套“两万户”历史风貌住宅。

起初，为解决本市三百万产业工人的住房困难，上海率先以"工人新村”为理念，建成了一批新住宅共9个村，可供两万户家庭居住，"两万户”因此得名，其中杨浦占了一万户。这也是“两万户”的由来。

目前，作为上海城市更新重点示范项目，刚刚完成改造的228街坊已经华丽转身重返大众视野。

全新的长白228街坊将集长租公寓、智慧型净菜超市、餐饮美食、艺术培训、中心绿地于一体，配备多重业态为一体的社区文化商业综合体，打造成为城市更新叠加“15分钟社区生活圈”样板街坊。

长白228街坊项目既有对部分旧建筑的完整保留和修缮，也有合并与复建。城市更新后的228街坊将成为见证上海城市发展的现实载体与生动教材。

一场重塑社区活力的实验

同济大学建筑与城市规划学院李彦伯副教授认为：“城市规划往往是无面孔的，而社区规划应该是自下而上，体现出公众参与阶梯的理念。”公众参与阶梯理论指公众参与是指在社会阶层、公众需求多样化、利益集团介入的情况下采取的一种协调对策，它强调公众对城市规划编制、审批和管理实施过程的参与、决策和管理。

在这其中，社区规划师就承担了协调和斡旋的角色。他们以职业经理团队的形式参与到社区的建设中，为社区的发展和居民的诉求“代言”。城市规划师向社区规划师的转型，需要从一个单纯“画图匠”转变为一个社会工作者。

长白228街坊“15分钟社区生活圈”如何建？李彦伯副教授带领他的研究生们组成了一支特别的社区规划师团队，他们走出校园，不再满足于文献研究与理论推演，而是直接走入真实里弄社会，开展田野调查、设计实践与治理探索：进行了一场“公共空间改造——吸引居民回归弄堂——重塑社区活力”的实验。

“大家就像玩桌游，我们制定游戏规则，摆放道具，让居民玩在其中。不仅是一条条意见汇总和表达，更希望居民能够表达出对街坊的价值认定。我们设计的调研表格就像菜单一样，摆上桌让居民们来‘点菜’。”调研会结束之后，李彦伯副教授还沉浸在热烈讨论的氛围中兴致高昂。

效果图

长白228街坊项目推进过程中，在街道、居民区等行政主管部门的支持配合下，以社区规划师为主导与协调轴展开，各方共同呈现了一个合作治理样本，量身打造“15分钟社区生活圈”是对人民城市理念的深刻践行。历史风貌与城市更新在这里碰撞出新的火花，这片宜居、宜业、宜养、宜游的热土也将续写杨浦故事。

(来源：上海杨浦)

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