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上海楼市2023年3月第四周数据出炉，其中：

一、上海楼市二手房挂牌价从58021元变为58167元，本周上涨146元，开始上涨。

上海房东还是在上调二手房挂牌价，上海房东对上海房价还是比较信心的。

不过也不知道这是不是因为上海放开了二手房核验价，导致那些高价的二手房出现，一下子把上海的二手房挂牌价给拉起来了。

其实今年上海楼市小阳春虽然挂牌价上涨了，但实际上热度却明显不及往年。

上海人口在户籍已经放松了那么多的情况下，依旧是负增长的，这说明上海房价已经对很多人都产生了压力，所以哪怕户籍放松了，能有条件在上海生活立足的人，还是很少。

的确大部分人都想要在上海生活，可是上海房价那么高，不是你想要在上海生活，上海买房，就能实现的。上海买房是需要钱的。

现在上海平均房价都在58000多元，一套60平的老破小，都需要360万。要是有360万，在很多二线城市，都能买到不错的改善房了，而这个钱在上海，却只能买一个老破小，生活质量明显不高。

上海这周二手房挂牌价上涨，更多的应该只是一个虚涨，不是真的上涨，购房者还是不用紧张。

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