老房加梯:从“听我说”到“让居民说”
来源:文汇 发布时间:2023-04-17 06:51:45

徐汇区枫林街道宛南六村“老房加梯”最后4台电梯今天将正式开工,至此,该小区43个楼栋实现加梯全覆盖。

“最难的时候,我们一二楼居民给了很大信心。”宛六居民区党总支书记孙嵘捷感慨,这43个楼栋中,有12个是由一二楼居民发起的。

宛南六村建于上世纪70年代末,老年人占到小区人口四成以上,没有电梯让他们“上下为难”。这几年推进加梯过程中,宛南六村逐步摸索出一套方法:一台台新电梯就是“样板间”,左邻右舍经过时看看,意愿和氛围就有了;更重要的是,全过程人民民主重大理念贯穿加梯工作始终,“听我说”转变为“让居民说”,通过居民区事务联席会议机制集中协商,让加梯工作在阳光中进行,支持度自然越来越高,最终实现全覆盖。


【资料图】

让居民说:动员群众做群众工作

孙嵘捷仍记得2021年初小区第一台加装电梯开工时的激动心情,那是他调岗来宛南六村做的第一件大事,也是从那时起,徐汇区启动了成片加梯工程。

刚上任时,孙嵘捷每天都到楼组听意见,很快就发现采光、噪音、房产价值等因素,是低楼层居民面对加梯时的心结,也是推进中的“最难项”。

在这一过程中,他也了解到,“让居民说”、动员群众做群众工作,可能是个破题的法子。譬如22号楼加梯的牵头人、一楼居民王建平就说:“邻居老人拎重物上5楼,气喘吁吁,看着于心不忍,我们都会变老的。”

意见征询时,同住一楼的邻居反对:“加梯会影响我进出家门。”于是,王建平咨询了居委会、加梯公司后,画出加梯后一楼环境的图示,主动与邻居沟通,帮忙挑选影响最小的方案。

最终,群策群力出的方案,不仅让这户邻居家门口活动半径扩充了近3米,调整后的窗户朝向还让他家享受到了南北通风。于是,这位邻居主动要求“跟着王老师加梯”,也让楼上观望中的几户居民下定了决心。

据悉,为了便于沟通,居民区成立了由楼组长、居民党员以及业主代表组建的“加梯三人组”,居民有任何意见顾虑,都可以反馈到“加梯三人组”,随后相关工作小组及时认领解决。

方案等人:提前完成加梯评审

加梯过程中,意见多、需求多,该如何协调?依托在宛六的居民区事务联席会议机制,城建中心、市场所、城管中队等职能部门力量加入,让协商议事更高效。

譬如,居民区在2021年底时就将全小区前期加梯评审工作完成,从而让“人等方案”转变为“方案等人”。孙嵘捷解释,一旦居民征询同意、完成签约后,基本上一到两周就能开工。

加装电梯,资金分摊是关键。对于想装电梯但经济困难的家庭,宛南六村党总支制定了“一户一策”,包括取得老人子女的支持、邻里之间先行垫付等措施,确保“早签约、早施工、早享受”。

此外,枫林街道还牵头居民区与共建单位中国银行合作,以业主委员会为主体开设加梯专用账户,下设43个楼栋的小账户,一旦筹集到资金及时打入,在保障资金安全的同时,还能确保惠民“加梯贷”资金及时到位。

“今年目标是再签约60台以上,竣工50台。”枫林街道相关部门负责人信心很足。

作者:王宛艺

编辑:施薇

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