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金湾里位于金桥金湾南片区55A-02地块，占地面积约2万㎡，以研发、小试、总部功能为主，努力打造高标准通用研发载体，建设成为“有温度的产业社区、氛围轻松的开放街区”。

依托轨道交通14号线金粤路站TOD人流集聚效应，金湾里通过商办、租赁住宅、学校等生活配套的打造，促进城市价值成长和功能升级。未来，这里将是产业社区的会客厅、轻商务社交的聚落，也是科创企业的展示窗口。

本着“创意、活力、绿色”理念，金湾里产业园将城市中最具代表性的里弄空间系统与产业园区形制进行叠合。由古树、水街、立体庭院、多层次绿化组成新一代里弄式产业社区场景。

一条连接南北城市道路的步行街和一条贯穿场地东西的通道，组成十字街区结构，让地块与城市的步行系统建立自然的连接。在此架构下，街巷弄院的空间体系在功能组合、景观、活动等的引导下逐步生成，形成具有城市属性的公共空间。

金湾里产业园遵循“以绿为主，人性尺度”的原则，以场地东侧的保护树木为源点，延伸一泓水景，止于西侧庭院的一片林木，串联起生态、产业、生活共同发展的未来图景。

东西向中轴线依次串联古树主题景观——商业水街——展厅下沉院落——跌水景观，最终引导至西侧景观林。运用灵动的高差变化、多元的功能业态、多样的景观语汇，共同呈现出层次丰富的空间体验序列。

地块中心设有三个下沉庭院，与建筑体内部的展厅功能结合，成为相对独立的展示发布活动空间，为多样化的人文活动和空间环境注入新活力。

立体化的庭院系统，与地面上的街区空间有机关联，形成三维街区。它是传统里弄空间的创新发展，极大地丰富了空间和情景的可能性。

来源：浦东发布

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