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人民网上海5月16日电 (记者葛俊俊)作为静安区今年体量最大的小梁薄板房屋改造，蕃瓜弄小区拆除重建受到了各方关注。经过前期居民情况摸底、“一户一方案”设计、签约代表确认、宣讲会等环节后，5月15日，蕃瓜弄小区旧住房改建(拆除重建)项目进入正式签约期，21时，随着24号502甲室居民落笔签约，1103证居民完成了签约，项目签约率达到98.3%，项目生效。

蕃瓜弄小区位于大统路以东、铁路沪宁线以南、共和新路以西、天目中路以北，占地面积约40800平方米，本次改造涉及非成套房屋14幢，共计1122证居民，4证非居民。

2016年为配合北横通道建设，一部分房屋被征收，面对房屋外立面脱落、厨卫合用、电线老化、屋顶漏水、地面积水的情况，剩余的居民迫切的希望改善居住环境。2019年部分居民看到电视中“拆改留”项目的报道，便向相关部门反映希望通过旧住房综合改造解决他们的居住困难问题。2019年8月6日至30日，由蕃瓜弄居委会、小区业委会联合牵头，对小区全体业主及承租人开展“拆除重建”意愿的全覆盖调查，最终99.7%居民同意向政府申请对小区进行拆除重建改造。2022年11月1日至11月30日，蕃瓜弄旧住房成套改造一轮征询期间，签约率高达99.56%。

居民们迫切的想要改善居住环境，但是真正看到方案后，由于期望过高、家庭内部矛盾等原因，不少家庭有些犹豫。为了让居民理解改造方案，街道党工委构建了街道党工委—居民区党总支—党支部—党小组—党员的五级网络架构，充分发挥网格党建的制度优势，发动改造范围内的党员主动亮身份、讲政策，带头签约，发挥党员的先锋模范作用，同时，40名党员骨干自发的组建了党员志愿队，积极配合工作专班做好宣讲、签约现场的秩序维护工作。另外，街道自行设计了《蕃瓜弄是我的名字》情景党课，在街道党建引领基层治理大会上进行了展演，收到良好的效果。

不少年长的居民担心租不到合适的房源，犹豫着不想离开居住了多年的老土地。街道得知相关情况后，通过区房管局联系了多家房产中介，以组团驻点的方式为居民推送性价比较高的房源。此外，为了有效整合资源，在基地内设置了一门四站，集合信访接待、人民调解、政策咨询、法律援助于一室，居民只进一扇门，就能得到援助。同时，该室还设立了人大代表工作小组蕃瓜弄旧改项目联系点与天目西路街道“协商于民”政协委员工作站民生服务点，作为代表委员倾听居民心声的第一现场。

欢欣的锣鼓已经奏响，新居梦即将实现，蕃瓜弄的居民都盼着早搬迁、早回搬，早日迎来新生活。

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