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新民快评|城中村改造,能否为他们留下生存空间
昨天,去采访金山亭林镇东新村的“城中村”治理。这里的农村出租房“旅馆式”管理,让人留下深刻印象。
治理前,东新村曾是“全区最乱的村”。因为毗邻工业园,短时间涌入大量外来务工人员,是金山区外来人口最多的“城中村”,村里有500多栋农宅出租,最多时有外来租客上万人。
图说:城中村改造涉及范围 金山区供图
流动人口剧增,管理却没有跟上,这里一度火灾隐患严重,盗窃案件频发。在金山分局亭林镇派出所推动下,东新村开始探索农村宅基地房屋租赁“旅店式”工作法,参照宾旅馆“租前审批、人来登记、人走注销”的管理模式,对出租房实施红、黄、绿三色管理,符合安全条件的挂绿牌,鼓励出租,存在安全隐患的挂黄牌或红牌,整改完成前不得出租。
村里还进行了硬件设施改造:电线穿管、厨房外移、电瓶车集中投币式充电、加装监控设备、配备灭火器、安装防火门等。全村安全系数上了好几个台阶,连续两年入室盗窃零发案,飞线充电等火灾隐患也基本杜绝。
昨天走访这些农民自建房,真的有些意外,打破了对“城中村”破旧、脏乱的刻板印象:三四层的农民房,建得高大结实,外墙上画着漂亮的农民画;很多出租屋外,摆着一排排投币式洗衣机;每间10多平米的单间,有空调、冰箱、电视,月租金不过500元左右。说实话,居住条件比起市区一些旧小区并不逊色,但价格可能只有几分之一。
东新村是上海今年10个“城中村”改造项目之一。5月25日下午,市“两旧一村”专班“城中村”改造推进组牵头联合认定启动改造。改造将活化利用亭林文化,通过水系升级串联滨水多彩场景,完善区域公共配套设施,提升居住生活及景观品质,同时通过“产城融合”实现区域协同发展。
这些未来乡村的美好图景,的确让人向往。但有一个问题无法回避:改造后,数以万计生活在这里的底层务工人员,还能找到这么廉价实惠的住处吗?他们无论是村民、还是市民,都是人民,都是上海城市建设不可或缺的力量。“城中村”改造,也要思考如何为他们留下生存空间。
潘高峰/文
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