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放大科技创新人才集聚效应，张江打造上海最大全租赁社区

作为上海首例R4租赁住房用地项目，2023年6月3日晚，张江国际社区的二期亮相，将为顶尖科创人才提供高品质的居住环境和配套设施。未来，这一总占地面积达20万平方米的科学城标志性人才居住项目，有望打造成为“上海最大的全租赁社区、科创人才聚合社区、科创特色青年发展型社区”。

张江国际社区紧邻张江科学城城市副中心，距张江新地标——“科学之门”直线距离仅2公里，总建筑面积53万平方米，分三期建设，可以提供4600套多元化居住产品。社区周边汇集着众多科研机构、高等院校、特色产业园区和城市功能地标，同时叠加商业、文化等丰富配套设施。

据张江国际社区项目总负责人、张江集团副总经济师金莉敏介绍，社区以“NES”作为品牌命名，希望能为海内外人才创造美好的归巢，包含着招贤纳士、集聚英才的美好愿望。

据悉，张江国际社区一期已在2022年1月投入运营，定位是重点服务科创骨干人才的中高端居住社区，包含17栋围合式住宅和2栋高层住宅，共1257套房源，主力房型有80平方米一房、100平方米二房、120平方米三房。二层通廊式布局，将19栋楼互相连接，形成“高线公园”空中漫步景观通道。

此次全新亮相的二期属于高端居住社区，共有767套房源，计划今年7月陆续投入运营。而正在抓紧建设的三期则将重点服务青年科创人才，打造一个开放、融合、共享的活力成长社区，包含11栋楼，共计2620套房源，主力房型为30平方米一室户，项目计划于今年年底至2024年分批投入运营。

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