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近日，朱女士在法拍网上花了836万成功抢拍下一套位于上海市徐汇区衡山路58弄1号903室的住房。这套房子的建筑面积为85.38平方米，法院评估价格为1100万。起拍价格被法院设定为720万，共有9位买家支付了保证金参与竞拍。经过52轮的出价抬价，最终朱女士以836万的价格成功拿下了这套住宅。那么朱女士通过这次抢购能够捡到多少便宜呢？

从法院的竞拍公告中，我们可以得知这套房子的详细信息：拍品名称是上海市徐汇区衡山路58弄1号903室，房屋建筑面积为85.38平方米，房屋用途是居住（公寓），土地性质是出让，土地用途是住宅。税费负担情况是买卖双方各自承担所需税费，目前房屋处于空置状态，没有租赁情况。特别说明中没有提到其他信息。

对于这套房子所在的衡山路58弄小区的地理位置来说，非常优越。小区毗邻地铁1号线衡山路2号口（距离122米），并且靠近地铁1、7、9、10号线，位于徐家汇商圈。周围有许多配套设施，例如中山医院、华山医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、上海六百、港汇恒隆广场、美罗城、浦东发展银行、中国建设银行、衡山公园、徐家汇公园等等。此外，附近还有徐汇区机关建国幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园、上海爱菊小学、世界小学、徐汇中学、上海第五十四中学、上海交通大学徐汇校区等学校。

我在网上搜索了衡山路58弄小区的二手房价格，挂牌价大约在11万/平方米左右，同样大小的二手房在市场上售价约为939万。

从房屋内部装饰来看，这套房子采用了简单装修，整体简洁明亮，采光效果不错，房型也较为合理。虽然房龄有点老，但我相信朱女士在拍下这套房子后会进行重新装修，所以房龄老旧的影响应该不大。

朱女士以836万的价格，拿下市场939万的房子，捡漏100万左右！考虑到房子位于徐家汇商圈，这无疑是捡了个大漏！这套房子的地理位置非常优越，出楼栋后走两步就是地铁站衡山路站！得益于上海四通八达的地铁网络，朱女士住进去后出行可谓是非常方便了。你会为这套房子心动吗？

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