居民出入存在安全隐患怎么办？电瓶车乱停放、充电不规范怎么办？老旧小区停车难怎么办？位于闵行区莘庄镇的好世鹿鸣苑和团结花苑小区有破解妙招，跟随记者一起去看看！

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缓解“停车难题”

这个小区有妙招

“楼道内随意停放电瓶车、有些居民为了充电方便私拉电线，这些都具有很大的安全隐患。为了解决这个问题，我们在闵旭物业公司的协助下进行征询，最后将15号楼的一处空地改造成停放电瓶车的专属位置。”团结花苑居委书记曹佳一表示，15号楼空地经过改造后可以停放70余辆，再加上原有的老车棚升级后可停放160辆，总计可停放230辆左右的电瓶车，并且安装了集中的充电装置，确保居民安全、规范地使用电瓶车。

“小区一共只有500余个停车位，但是登记车辆就有800多辆。”曹佳一表示。团结花苑作为1999年竣工的老旧小区，里面居住着1200余户居民，但停车位只有500余个，因此小区内经常发生乱停车、甚至居民之间因为停车难发生矛盾的现象。

为此，团结花苑居委会、业主委员会和物业公司积极沟通、配合，最后成功引流了部分车辆停放在小区对面的智慧园商务大楼，缓解了小区停车难的问题。据悉，智慧园商务大楼为团结花苑居民提供了100余个停车位，停车费用也在居委会的积极协调下降至最低。同时，居委会还为居民争取到了周末全天免费停车，以及每年有10天免费停车的权益。

值得一提的是，团结花苑还有一大特色停车服务——亲情卡。亲情卡是指小区内年满65周岁的独居老人，其子女可以申请每月免费停车60个小时。

“我们小区2012年就开始实施亲情卡临时停车方案，一开始想的是让孩子们能经常回来看看父母，不用愁停车的问题，没想到反响很好，所以一直坚持到现在。”曹佳一表示，目前小区共有262辆亲情卡车辆，在物业公司的协助下，小区停车秩序逐步规范，变得井然有序。

A级物业

提供暖心服务

日前，绿城物业服务集团有限公司上海分公司在2022年度闵行区住宅小区物业服务综合评价榜单中被评定为A级。同时，绿城物业服务集团有限公司上海分公司在莘庄镇内物业红黑榜上也连续多年被评选为前10名。

2018年，绿城物业服务集团有限公司上海分公司开始负责好世鹿鸣苑物业管理工作。“刚接手工作时发现小区乱停车问题很严重，经常发生拥堵的情况。同时，还有外卖员电瓶车在小区里开得速度很快，导致出现行人磕碰事件。所以，我们在进驻到小区第一时间就召开会议，决定先解决这个棘手的问题。”好世鹿鸣苑物业负责人窦经理表示。

经过团队的调研和管理会议结果，好世鹿鸣苑作出两大决定。第一个是所有外来车辆以及没有停车位置的业主车辆不允许进入小区，避免小区出现乱停车现象；第二个是所有外卖员车辆需要停放在指定区域内，以步行的方式将外卖送上门，货物多的话可以使用小区的推车进行送货。当时，这两个规定一出来有不少业主持反对声音，但随着时间流逝，越来越多的业主认可新的规定，也意识到这样的改变让小区变得越来越好，也更加安全。

在世纪阳光园居委党支部的领导下、业主委员会的监督下，绿城物业服务集团有限公司上海分公司充分发挥“四位一体”机制作用，每月定期召开各项管理会议，切实解决业主的“急、愁、难、盼”的问题，让好世鹿鸣苑整体环境越来越好，得到了业主们的一致好评。

来源：今日闵行

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