作为张江人心目中的“传奇”——传奇广场，6月底迎来“华丽变身”，张江科学城西北区城市更新正式启动；伴随着浦东新区“金色中环发展带”重点项目、位于上海市集成电路设计产业园的集星天地宣告开工，今年上半年集设园所有项目全部开工建设，同时意味着集设园将迈入冲刺“交付”加速阶段。未来三年，张江高科通过产业空间布局，将有14个项目近200万平方米空间竣工，让 “好项目不缺好空间”，更不缺“精品空间”。

建设更专业的产业空间载体

(相关资料图)

张江科学城西北片区规划面积4.5平方公里，包括早期张江规划的技术创新区、产业西区和技创南区及生活区，是张江发展最早、最成熟的区域，是张江科学城科技创新的源点。其中，最为张江人所熟知的就是“传奇广场”。传奇广场是张江历史上第一个综合性商业项目，也见证了多个“张江第一”。截至目前，张江科学城西北片区已经汇聚了900余家企业，近7万名从业者。

6月底启动的张江科学城西北片区改造更新由张江高科推动。张江高科表示，城市的更新、产业的新发展，对园区建设者提出了新的要求，而本次更新也将在城市规划上，更注重交通、商业、文化、运动等与产业的融合发展，更好地满足科技产业和人才的需求。张江科学城西北片区更新后，未来将为整个科学城科技产业发展、宜居宜业的生活带来全新的体验。

根据规划，未来三年，张江高科将持续在张江科学城西北片区滚动建设，每年开工50万平方米。在传奇广场更新项目中，地铁2号线张江高科站将直通广场，也将建设更优质的产业空间载体。

作为集设园最后一个开工项目，集星天地设计则展现了“开放共享”的“张江态度”。据设计方介绍，该项目充分考虑办公人群需求，将城市景观引入到建筑内部，建筑沿城市绿轴高低错动，形成多个立体空中露台，将阳光与自然导入建筑，丰富内部工作场所与户外景观的交流体验。

集星天地以“星”作为项目的特点和名称，彰显了张江高科参与卫星产业逐梦蓝天的决心和勇气。项目建成后，张江高科将围绕“蓝天梦”产业，聚焦“卫星”这一硬核科技，以张江集成电路产业为基础，结合浦东在航空航天的产业优势，建设协同创新和更高产业效益的航空航天生态系统，打造中国“卫星”产业高地，加快浦东打造“蓝天梦”产业集群。

除集设园外，张江高科正积极打造其他细分产业特色园——集成电路材料创新园、测试园、装备园以及汽车电子、EDA等专业楼宇。同时，张江高科还自研制定了“集成电路产业-研发空间产品标准”，并不断优化，构建更符合企业客户需求、发展生命周期的专业科研办公空间。

据悉，张江高科不断加快产业空间建设，提供高品质产业载体，当前在建项目已达20个，总建筑面积约350万平方米。

确保“好项目不缺空间也不缺资金”

今年6月，张江高科宣布在895孵化器内设置航空航天集聚区——张江蓝天空间站，计划集聚一批具有潜力的“蓝天梦”创新企业，这也是浦东首个以“蓝天梦”为主题的孵化空间载体。

记者了解到，今年张江高科重点围绕集成电路、航空航天领域已新增投资6个，通过“招投联动”成功将蓝箭航天国际总部引入张江，出资6亿元参与设立浦东引领区基金，确保“好项目不缺资金”。张江高科投资企业南芯半导体在科创板上市，华勤技术在上交所主板上市，蓝箭航天自主研发的“朱雀二号”液氧甲烷运载火箭成功发射，成为全球第一款成功入轨飞行的液氧甲烷火箭。

让带着好项目的团队充分感受到张江孵化环境的“温度”，除了资金的支持，还体现在服务的“贴心”上。张江高科895孵化器是包括虚拟孵化器“895创业营”、实体孵化器“895创新基地”和“895基金”三位一体的产业孵化模式。

“8年来，创业营海选了2500个创新项目，入营357家，目前项目估值已经达到了1500亿元。”895孵化器负责人介绍，895创业营是自孵化器设立之初就重点打造的创新创业服务平台。

目前，895创新基地总面积7.3万平方米，是全市单体面积最大、租金最有优势的孵化器。与一般孵化器不同，创新基地集创业孵化、居住、办公、配套于一体，形成了全天候的科创社区，提供“24小时孵化器”服务，创业者在这里可以心无旁骛地专心研发，并搭建了孵化联盟，形成项目资源的整合、联动。目前已入驻科技创新企业238家，企业估值158亿元，8年来累计孵化了1000余家本土创新企业，其中10余家上市或拟上市。

打通上下游，成为组织产业资源的“组织者”

随着最后一个项目的开建，规划面积4平方公里的上海集成电路设计产业园正积极实施“千亿百万”工程，最终将建设成国内领先、具有全球影响力的集成电路设计产业园区。记者了解到，今年上半年，张江高科聚焦集成电路全产业链，深挖设计细分领域，针对材料、检测、设备零部件等薄弱环节加强招商。

作为上海科创中心核心承载区张江科学城的开发主体、产业创新生态构筑者和产业资源的组织者，张江高科秉持“构筑产业生态，共生科创所能”的创新理念，在多产业高度融合发展的张江“热带雨林”中，做好“植树人”的角色，助力浦东引领区建设。

记者了解到，张江高科正围绕产业链上的核心环节，打造专业服务平台。以测试环节为切入口，建设张江芯片测试公共服务平台，拿出12000平方米空间，作为张江芯片工程测试服务平台载体，为中小型芯片设计企业提供完整的工程测试方案，打造国内芯片领域的旗舰型第三方测试实验室。同时，张江高科今年还推出了全新人才服务品牌——“芯人才”，将重点围绕集成电路产业需求，探索建立新型人才发现、培养路径等不同梯度的培育服务，如开展上海集成电路紧缺人才培训班、“芯人才”专场招聘会，举办集成电路企业座谈会等。

在整合优化资源方面，张江高科已完成全国首批、上海首单公募基金REIT扩募，成功发行了全国首单集成电路专项科技创新公司债券。

从张江开园起，张江高科就担纲张江园区开发建设使命，正以“科技产业投资控股集团”为目标，加快布局集成电路、人工智能、航空航天、智能汽车重点产业，同时积极拓展大健康、量子科技等未来产业，打造“2+2+X”产业矩阵，通过专业化的产业培育、全链条的产业投资以及精准化的产业服务，在张江科学城内发展形成“热带雨林”式产业生态。

来源：浦东发布

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