①同润新云都会今日开盘

(相关资料图)

浦东新场板块同润新云都会今日开盘，均价约48000元/m²，推出建面约85-135㎡的3-4房430套。同润新云都会报名通道

②天汇玺今日开盘

普陀武宁板块天汇玺今日开盘，均价约108229元/m²，推出建面约101-157㎡的3-4房120套。天汇玺报名通道

③安高·申宸院今日开盘

浦东唐镇地铁盘安高·申宸院今日开盘，均价约7.06万元/m²，推出建面约98-144m²的3房322套。安高·申宸院报名通道

数据截止到2023/8/2418：00

数据截止到2023/8/24 18：00

①保利物业管理层：收并购市场供需两降，预计今年净利润实现约20%增速

2023年上半年，保利物业收入约71.41亿元，同比增加10.7%。

保利物业的三大业务板块收入分别为，物业管理服务收入较2022年同期增加约21.8%至48.18亿元，占比达到67.5%；非业主增值服务收入较2022年同期减少约3.8%至10.5亿元，占比14.7%；社区增值服务收入较2022年同期减少约9.3%至12.72亿元。

截至2023年6月30日止六个月，来自第三方的物业管理服务收入约19.68亿元，较2022年同期大幅增长约32.4%，占物业管理服务总收入约40.9%，同比提高约3.3个百分点。保利物业总经理姚玉成在业绩会上表示，有信心完成2023年全年业绩指标，预计公司规模和净利润实现约20%的同比增速。

②中国太保：公司房地产行业的投资风险可控

2023年8月24日，中国太保（601601）在互动平台上称，公司坚持“长期投资、价值投资、稳健投资、责任投资”，在不动产投资中，坚持严控信用风险，没有直接违约房企敞口。公司持仓的房地产企业偿债主体综合实力较强，信用风险管控情况良好，公司房地产行业的投资风险可控。

80分1000万预算，选华润置地上海前滩润璟还是浦开云璟？

：更偏向于华润置地上海前滩润璟，两个项目都是在新建的一个阶段，但是调性上是完全不同的，润璟是浦东滨江的低密住区，浦开云璟的话更像是复制粘贴一个唐镇，更推荐前者。

68分，700万预算，普陀上班，自住+保值有什么好项目推荐？

：除了桃浦，普陀基本上没有700-800w的供应，那么在桃浦的话，象屿桃浦项目是一个地铁盘，值得关注。

跳出普陀，其他区域也可以去看一些地铁项目，地铁房的保值属性都很不错。

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