上海南北转型重点示范区,南大智慧城获得政企媒体共同关注
来源:腾讯网 发布时间:2023-08-30 13:07:16

8月25日,“绿色新科创 智慧新中环”2023南大生态智慧城建设主题论坛在上海报业大厦举行,解放日报文化传播中心副主任刘琨、上海南大开发建设有限公司副总经理喻巍、同济大学建筑与城市规划学院景观学系副主任董楠楠、保利发展上海公司副总经理陈滢盈出席论坛并发表观点。

“南北转型”战略的推进,为上海宝山区的发展提供了历史性机遇,而作为上海“北转型”的核心承载区,南大智慧生态城更是占据区域崛起价值高地。本次论坛,由解放日报文化传播中心主办,上海南大开发建设有限公司与保利发展上海公司协办,展现政府、媒体、企业同时对南大智慧城这块“黄金中环带”上最后一块大衣料子给予的厚望和重视,以及加速开发建设南大的决心和信心。

上海南北转型重点示范区


【资料图】

南大智慧城位于北中环,这片面积约6.3平方公里的土地,特邀国际知名顶尖的美国SOM建筑事务所的设计。上海南大开发建设有限公司副总经理喻巍介绍,南大智慧城的规划手笔是史无前例的,对标纽约曼哈顿,不低于黄浦江两岸的建设标准,高达43%的公共绿化面积,汇聚6条轨道交通+3条快速高架,两大TOD综合体约60万方商业体量,以及配建14所学校、3所医疗机构、40余个公园绿地等,一个宜业宜居的立体智慧之城蓝图呼之欲出。

据了解,空间方面,南大规划建筑体量达到540万方,地下空间约190万方,集地铁站、商业、交通、绿色生态为一体,打造一座空间功能互相连通的城市垂直公园,构筑地上、地下、云端三维一体的立体未来之城,致力打造产城融合、生态宜居的卓越城区示范。

产业方面,根据上海市政府颁布的《关于加快推进南北转型发展的实施意见》,南大生态智慧城被列为上海科创中心主阵地核心承载区、上海五大重点转型区域之一,享受人才集聚、住房供给、土地保障、财政支持、数字赋能等多项政策的叠加利好。目前,南大以6大科创产业为经济支撑,涉及合成生物、数字经济、科技金融、生物医药、芯片研发、人工智能等领域。

营造公园城市生活

根据上海2035规划,践行生态文明,以公园城市为发展理念,建设一座人与自然更加和谐的韧性生态之城。南大生态智慧城的建设,同样秉承绿色、低碳、健康的生产方式和生活方式主张。

从2009年开始,南大地区启动全面环保整治,传统化工企业全部搬离,腾笼换鸟,进一步落实高质量转型发展。直到2022年,南大被评为三星级上海市绿色生态城区(试点),这也是宝山区首次荣获上海市绿色生态城区最高星级。

2.7平方公里自然生态绿地,采用创新的“水林复合”模式,以楔形绿地、绿廊、中央公园、滨水空间和景观水廊的形式,镶嵌排列在南大这片土地之上。全力绘就南大智慧城美丽生态新图景。公共绿化面积占比高达43%,人均绿化面积近40㎡,实现从城市公园到公园城市的跨越转变。

同济大学建筑与城市规划学院景观学系副主任董楠楠指出,立足上海生态之城的发展目标,南大智慧生态城对标国际一流进行开发,打造办公、研发、创业、游乐、购物、社区等多元功能核心城市板块,树立了智慧与生态并行的未来城市生活范本。

目前,约300亩南大中央公园已经开工建设,集自然、科技、文化和运动元素,打造一座高度智能化主题探索型城市乐园,让未来生活于此的公民能够走进自然、对话自然,随时开启一场愉悦的Park Walk。

保利持续探索共建南大生态智慧城

保利发展上海公司副总经理陈滢盈介绍,作为“城市共建者”,保利在过去20年的时间里,积极参与共建上海,累计开发47个项目,服务超12万业主,将低碳环保理念融入全线业务流程,制定了“绿色设计+智慧建造+高品质交付”的一体化开发模式。

随着可持续发展理念实践的逐渐深入,作为国家战略执行的央企排头兵,保利发展履行央企的责任担当,积极响应“碳达峰、碳中和”双减政策的号召,最大限度发挥自身资源优势,持续探索ESG践行领域的“保利模式”。近5年来,保利发展完成认证的绿色建筑项目达到370个,认证面积近7000万平方米。

基于对生态智慧城市的深刻理解,保利发展在南大落地上海首个全新升级的悦字系作品——保利•海上瑧悦,以绿色建筑标准体系打造未来东方生活住区。该项目坐落万亿科创门廊,直线距离地铁15号线丰翔路站约500米,2站换乘7号线。可享受1公里范围内规划2大TOD综合体的便捷及配套优势,约60万方商业体量,近3倍之于前滩太古里。

作为东方悦系产品的上海首发,保利海上瑧悦从细节上为业主提供东方门厅的尊崇和文化底蕴,围绕“意境东方、一园三堂、悦见青绿、松石守望”为共性,以保利艺术气韵为基底,融入上海海派艺术氛围和摩登都市的当代气质,现代简约审美取向和东方美学相结合,生成保利海上瑧悦的独特格调和意韵。

据了解,这一悦字系升级产品正在进行上海巡展。8月26日-9月25日,项目在“城市展厅1”——静安区共和新路2188号(大宁久光百货)B2进行展示;7月30日至8月29日,项目在“城市展厅2”——宝山区聚丰园路205号一楼进行展示。

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