8月25日，“绿色新科创 智慧新中环”2023南大生态智慧城建设主题论坛在上海报业大厦举行，解放日报文化传播中心副主任刘琨、上海南大开发建设有限公司副总经理喻巍、同济大学建筑与城市规划学院景观学系副主任董楠楠、保利发展上海公司副总经理陈滢盈出席论坛并发表观点。

“南北转型”战略的推进，为上海宝山区的发展提供了历史性机遇，而作为上海“北转型”的核心承载区，南大智慧生态城更是占据区域崛起价值高地。本次论坛，由解放日报文化传播中心主办，上海南大开发建设有限公司与保利发展上海公司协办，展现政府、媒体、企业同时对南大智慧城这块“黄金中环带”上最后一块大衣料子给予的厚望和重视，以及加速开发建设南大的决心和信心。

上海南北转型重点示范区

【资料图】

南大智慧城位于北中环，这片面积约6.3平方公里的土地，特邀国际知名顶尖的美国SOM建筑事务所的设计。上海南大开发建设有限公司副总经理喻巍介绍，南大智慧城的规划手笔是史无前例的，对标纽约曼哈顿，不低于黄浦江两岸的建设标准，高达43%的公共绿化面积，汇聚6条轨道交通+3条快速高架，两大TOD综合体约60万方商业体量，以及配建14所学校、3所医疗机构、40余个公园绿地等，一个宜业宜居的立体智慧之城蓝图呼之欲出。

据了解，空间方面，南大规划建筑体量达到540万方，地下空间约190万方，集地铁站、商业、交通、绿色生态为一体，打造一座空间功能互相连通的城市垂直公园，构筑地上、地下、云端三维一体的立体未来之城，致力打造产城融合、生态宜居的卓越城区示范。

产业方面，根据上海市政府颁布的《关于加快推进南北转型发展的实施意见》，南大生态智慧城被列为上海科创中心主阵地核心承载区、上海五大重点转型区域之一，享受人才集聚、住房供给、土地保障、财政支持、数字赋能等多项政策的叠加利好。目前，南大以6大科创产业为经济支撑，涉及合成生物、数字经济、科技金融、生物医药、芯片研发、人工智能等领域。

营造公园城市生活

根据上海2035规划，践行生态文明，以公园城市为发展理念，建设一座人与自然更加和谐的韧性生态之城。南大生态智慧城的建设，同样秉承绿色、低碳、健康的生产方式和生活方式主张。

从2009年开始，南大地区启动全面环保整治，传统化工企业全部搬离，腾笼换鸟，进一步落实高质量转型发展。直到2022年，南大被评为三星级上海市绿色生态城区（试点），这也是宝山区首次荣获上海市绿色生态城区最高星级。

2.7平方公里自然生态绿地，采用创新的“水林复合”模式，以楔形绿地、绿廊、中央公园、滨水空间和景观水廊的形式，镶嵌排列在南大这片土地之上。全力绘就南大智慧城美丽生态新图景。公共绿化面积占比高达43%，人均绿化面积近40㎡，实现从城市公园到公园城市的跨越转变。

同济大学建筑与城市规划学院景观学系副主任董楠楠指出，立足上海生态之城的发展目标，南大智慧生态城对标国际一流进行开发，打造办公、研发、创业、游乐、购物、社区等多元功能核心城市板块，树立了智慧与生态并行的未来城市生活范本。

目前，约300亩南大中央公园已经开工建设，集自然、科技、文化和运动元素，打造一座高度智能化主题探索型城市乐园，让未来生活于此的公民能够走进自然、对话自然，随时开启一场愉悦的Park Walk。

保利持续探索共建南大生态智慧城

保利发展上海公司副总经理陈滢盈介绍，作为“城市共建者”，保利在过去20年的时间里，积极参与共建上海，累计开发47个项目，服务超12万业主，将低碳环保理念融入全线业务流程，制定了“绿色设计+智慧建造+高品质交付”的一体化开发模式。

随着可持续发展理念实践的逐渐深入，作为国家战略执行的央企排头兵，保利发展履行央企的责任担当，积极响应“碳达峰、碳中和”双减政策的号召，最大限度发挥自身资源优势，持续探索ESG践行领域的“保利模式”。近5年来，保利发展完成认证的绿色建筑项目达到370个，认证面积近7000万平方米。

基于对生态智慧城市的深刻理解，保利发展在南大落地上海首个全新升级的悦字系作品——保利•海上瑧悦，以绿色建筑标准体系打造未来东方生活住区。该项目坐落万亿科创门廊，直线距离地铁15号线丰翔路站约500米，2站换乘7号线。可享受1公里范围内规划2大TOD综合体的便捷及配套优势，约60万方商业体量，近3倍之于前滩太古里。

作为东方悦系产品的上海首发，保利海上瑧悦从细节上为业主提供东方门厅的尊崇和文化底蕴，围绕“意境东方、一园三堂、悦见青绿、松石守望”为共性，以保利艺术气韵为基底，融入上海海派艺术氛围和摩登都市的当代气质，现代简约审美取向和东方美学相结合，生成保利海上瑧悦的独特格调和意韵。

据了解，这一悦字系升级产品正在进行上海巡展。8月26日-9月25日，项目在“城市展厅1”——静安区共和新路2188号（大宁久光百货）B2进行展示；7月30日至8月29日，项目在“城市展厅2”——宝山区聚丰园路205号一楼进行展示。

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