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以“上门看房”为名，一名中介竟酒后带着另三名醉汉到在售房屋闹事，试图恐吓租客尽早搬离好促成卖房。经审理，中介吕某被依法判处有期徒刑九个月，缓刑一年。日前，松江区人民检察院依法以非法侵入住宅罪对另外三人中参与殴打租客的黄某提起公诉。

2022年10月的某晚11时许，小胡和女友正在出租屋内休息，听闻有人敲门，原以为是外卖送到了，不承想，门外站着四个醉醺醺的大汉。其中，为首的是最近经常带人来看房的房产中介吕某。

小胡见情况不妙，正想要关上门时，对方踢坏了防盗门。四人进门后，黄某帮助吕某控制了小胡，吕某对小胡实施了殴打，边打还边问小胡：“还让不让看房？”其间，小胡失去平衡摔倒。为阻止一旁的小胡女友小冯拍摄视频，吕某将目光瞄准了小冯。为保护女友，小胡又被吕某殴打。离开时，吕某还踹踢了门口的鞋柜、鞋子等物件。四人走后，小胡报了警。

得知对方报警后，四人没有逃跑，而是在楼下等警察，四人一口咬定自己只是来看房。后另两名男子交代，四人系朋友关系，当晚正在附近一家饭店聚餐。席间，从事房产中介工作的吕某说，自己有个客户想卖房，但租客的租约还有半年才到期，自己带人去看房，租客时常不配合，因此想上门吓唬他们。若租客被吓后愿意搬走，自己也可以早日成功卖房并拿到中介费。于是，他们一起实施了该行为。

经鉴定，小胡身上仅有几处划伤和擦伤，未构成轻微伤；现场的物损价值约400元。吕某原以为这样最多被行政拘留几天，但事实上，以踹踢方式强行破门入室的行为已经构成了刑事犯罪。2023年5月，该案移送松江区人民检察院审查起诉。承办检察官综合四人的证言、被害人的证言和被害人现场拍摄的视频，确定了四人在犯罪中的作用：吕某主要实施殴打，黄某帮助踹门并控制被害人，另外两人在一旁助威，无明显积极动作。

2023年6月8日，区检察院依法以非法侵入住宅罪对吕某提起公诉，吕某被依法判处有期徒刑九个月，缓刑一年。此外，区检察院根据在案证据，依法追诉为吕某犯罪提供帮助的黄某，并依法建议公安机关对其余二人予以行政处罚。接到民警电话通知后，黄某到派出所投案自首，并如实交代了自己的行为，而后区检察院依法以非法侵入住宅罪对黄某提起公诉。

检察官提醒，不论是公民的人身安全还是租客的租住权益均受法律保护，如果在租房时遇到类似情况，应及时报警。

文字：陈菲茜 蒋芸芬（通讯员）

图片：区检察院供图

编辑：樊佳琪

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