为了稳定租赁市场，11月2日，市人大常委会对《上海市住房租赁条例（草案）》公开征求意见，草案共7章65条。

在规范租赁行为上，明确“禁止群租”， 出租人、承租人应当遵守的行为规范。同时意见提出要加强市场主体管理，加大对个人“二房东”监管力度。本次征求意见时间为2022年11月2日至11月16日。

(资料图)

新的条例不仅对房屋出租的细则提出了更高的要求，还明确了租赁双方权利义务关系。

11月二手房房价数据出炉，

一起来看一看。

进入6月后，二手房的挂牌量开始进入上升通道，截至10月22日挂牌量达到29888套，11月很可能超过3万大关！3万大关什么概念？基本回到去年6月份以前，也就是“三价合一”政策出台以前。

上海房价最高区域，长宁位列第三：

长宁房价最高区域，新华路周边和中山公园周边位列前三：

日前，杉杉获得了一份很有意思的数据：2006年时上海楼盘的价格。

通过统计上海347个楼盘2006年与2022年价格对比，得到结论：闵行区、徐汇区、普陀区、浦东新区、杨浦区涨幅都在700%以上。其中，闵行区是整体涨幅最高的区，涨幅达到774%；普陀区紧跟其后，涨幅达到了764%；徐汇区也非常惊人，涨幅达到了750%。另外，虹口区、静安区、嘉定区、宝山区、松江区涨幅都在600%以上。黄浦区涨幅约在558%，长宁区涨幅约461%。

整理｜岳敏

整理来源｜小胖看房、小探寻房、安居客

编辑｜黄吉

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