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12月26日，中华企业股份有限公司（600675.SH）发布关于参股子公司股权公开挂牌转让的进展公告，其持有的上海春日置业有限公司50%股权及相关债权于近日征集到意向受让方并签署《产权交易合同》，产权交易总价格约5.2亿元。

公告显示，中华企业于2022年3月1日召开的第十届董事会第六次临时会议审议通过了《关于参股子公司股权公开挂牌转让的议案》：公司下属全资子公司上海中星（集团）有限公司（简称“中星集团”）拟将所持的上海春日置业有限公司（简称“春日置业”）50%股权通过公开挂牌转让方式进行出售。挂牌期间征集到一位意向受让方上海虹甬企业管理有限公司（简称“上海虹甬”）。近日，根据相关规定和程序，中星集团收到《产权交易凭证》并与上海虹甬签署《产权交易合同》。

根据《产权交易合同》，此次产权交易总价格约5.2亿元，其中上海春日置业有限公司50%股权价款3.65亿元；转让方对上海春日置业有限公司债权约1.55亿元。

按照中华企业此前披露的年报信息，上海春日置业有限公司为中华企业全资子公司中星集团的参股公司，主要负责上海黄浦区21号地块的开发建设。公开信息显示，黄浦区21街坊南地块占地面积13974平方米；北地块占地面积6316平方米。

中华企业曾于2022年3月2日披露《中华企业股份有限公司关于参股子公司股权公开挂牌转让的公告》（编号:临2022-003），彼时，交易的底价未披露，且上海春日置业有限公司由上海中星（集团）有限公司、上海世盈投资管理有限公司、上海金蔚资产经营管理有限公司分别持股50%、45%以及5%。

其中，上海世盈投资管理有限公司为世茂投资控股旗下公司，按照工商信息，世茂已于今年3月将上海春日置业有限公司45%转让给了上海弘久实业旗下上海虹甬企业管理有限公司。

另根据11月23日中华企业披露的《关于参股子公司股权公开挂牌转让的进展公告》，上海春日股权结构为：上海中星（集团）有限公司持有上海春日50%股权，上海虹甬企业管理有限公司持有50%股权。

中星集团与上海虹甬签署《产权交易合同》后，上海春日置业有限公司将由上海弘久实业旗下上海虹甬100%持有。

中华企业表示，公司通过本次交易加快资金回笼，提高公司资金使用效率，优化公司资产结构，且不会对公司未来的经营成果产生重大不利影响。公司将根据上海联合产权交易所相关交易规则及流程办理后续具体事宜。

关键词： 上海中星 中华企业 产权交易合同