(资料图片)

上海房价跌到8000元每平米，未来房价只会跌不会涨，只要不买房，未来房价如葱。

刚刚看到网上有人信誓旦旦的说上海未来房价会跌到8000元每平米，未来房价如葱的时代即将到来，现在买房纯属是高位接盘，等到房价跌下来再买也不迟。

之所以这么笃定，一个是因为人口负增长的时代来临了，人口越来越少，买房对于年轻人来说才是刚需，如果总人口越来越少，那么年轻人就越来越少了，年轻人少了结婚的也就少了，而且一个男生和一个女生结婚，只需要一个婚房，所以对于房子的需求是呈现几何级数的下降，年轻人少了，自然去上海打拼的也就少了，未来上海的那些老破小房子谁来接盘呢？

其次，就是疫情的影响，疫情永久的改变了人们的思维，以前都是喜欢繁华的大都市例如上海、深圳之类的，但疫情的传播让这些人认识到了，大城市也不是那么好，特别是发生一些类似疫情的事件时，所以，也会考虑去小城市度假，甚至定居。最近，不是有报道说到西双版纳的房价开始涨价了，就是这个原因，之前的一元价值观动摇了，未来发生改变的可能就不是少数人了，可能就是多数人了，所以，上海的房子又少了一波买的人了。

还有房地产税，房地产税一旦出台了，对于有多套房子的人来说，是不可承受的，所以很多人会在出台之前把多余的房子卖掉，这样卖的人会越来越多了。卖的人越来越多，而买房的人越来越少，房价肯定跌。

以前的时候，在房价还是5000元的时候，大家觉得房价很高肯定会降，可是房价一直涨一直涨，把一些看空房价的专家给打脸了，但是现在房价涨到6、7万一平米了，房价真的高的时候，很多人反而觉得房价还会涨，不会跌了。

最后，还有不可控的因素，这些因素都是一些黑天鹅、灰犀牛之类的，都不太可控，在未来都是有可能发生的，一旦发生了，房价就真的是一堆钢筋水泥了，但是这些他也具体说不好是什么事。

他自己现在生活在一个安徽的三四线小城市里，工资也不高，但是房价也不高，买房还是能买得到，但他说，他得等到上海房价跌到他认为合理的价格的时候去上海买一套。上海作为中国最繁华的国际大都市，买一套房子是必须的，但价格得到合理的价位。

对于他说的你怎么看呢，你觉得上海房价会跌到8000元吗？

关键词：