浦东这三个地块规划局部有调整，一起来看详情

航头镇三个地块有新的规划调整

(资料图片)

具体内容如何？

一起来看↓

规划名称

《上海市浦东新区航头镇PDS1-0201单元B2A等街坊、PDS1-0205单元03等街坊、PDS1-0206单元04-09等街坊控制性详细规划局部调整》草案

规划范围

镇南片区：即PDS1-0206单元04-09等街坊，东至威塘港-城镇开发边界-航塘路，南至城镇开发边界、西至城镇开发边界-学诚路-航定路-菲锦路，北至航头路，面积约95.60公顷。

下沙片区：即PDS1-0201单元B2A等街坊，东至沪南公路，南至航三路，西至航鹤路，北至下沙西街，面积约41.35公顷。

镇中片区：即PDS1-0205单元03等街坊，东至咸塘港，南至飞云桥路，西至沪南公路，北至飞云阁路，面积约4.06公顷。

主要调整内容

1. 功能定位

落实航头镇总规要求，本次规划范围均为居住生活片区。

2. 土地使用

镇南片区：形成“一轴一心、二核四片”的规划结构，打造南北向社区生活服务轴，片区核心区域设置社区公共中心。完善用地布局和公共开放空间体系，鼓励用地功能混合。

下沙片区：优化道路红线，提升道路可实施性。优化公服配套设施、水域、绿地布局，完善公共开放空间体系。

镇中片区：将原控规备用地和道路用地调整为公共绿地。

3. 开发规模和空间管制

落实上位规划确定的开发强度和高度分区要求，结合城市设计方案研究，合理确定各地块开发容量和建筑高度，进一步优化区域整体空间形象。

4. 公共服务设施配套

结合15分钟社区生活圈研究，优化各项公共服务设施和基础教育设施的布局。

5. 绿地水系

落实上位规划明确的社区公园，优化绿化用地布局，提升绿地的均好性，并适当预留绿地和水系之间边界的弹性。

6. 道路交通

完善道路体系，镇南片区进一步加密支路网；下沙片区重点优化部分支路红线线型，提升道路可实施性；镇中片区将原控规城市支路调整为公共通道。

意见反馈

公示时间：2023年6月1日至2023年6月30日

反馈意见截止日期：2023年7月5日

如对规划草案有反馈意见，请将书面意见邮寄或传真至浦东新区规划和自然资源局，信封上请注明“《上海市浦东新区航头镇PDS1-0201单元B2A等街坊、PDS1-0205单元03等街坊、PDS1-0206单元04-09等街坊控制性详细规划局部调整》草案公示反馈意见”。

地址：上海市浦东新区锦安东路475号2号楼规划管理处

邮政编码：201204

来源：浦东发布

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