注入“红色”血液！普陀这个社区打造“红管家”

近日，曹杨汽车公寓业主委员会换届选举圆满完成，这次换届选举由普陀四村第一居民区党总支指导，经过业委会换届小组的精心组织，最终产生了新一届业委会成员，其中，党员占比71.4%。这次换届选举成功组建了以党员为主的“红色业委会”，为小区治理注入了“红色基因”。

01

(相关资料图)

为什么是“红色业委会”？

居委会、业委会、物业和业主在实际工作中难免会发生一些不愉快的小插曲。通过回顾历届业委会的工作，不难发现，在以党员为主的“红色业委会”中，这类问题会减少很多。社区是城市治理的“最后一公里”，是党联系群众、服务群众的神经末梢。基层党员是联系群众的一线代表，同时也是社区冲锋在前的“红管家”，基层党员最能以身作则，以示范作用影响身边人。

每当社区遇到邻里矛盾、治理难题，“红色业委会”就像一个“红色引擎”，能快速激活这些“红管家”，让他们第一时间在社区一线传达党政信息，调解邻里纠纷，带头解决困难。

业委会和党组织拥有共同的落脚点。在业委会中加强党建引领，让每个基层党员都把身份亮出来，让基层党员成为群众最信任的人，让群众自觉自愿地跟着党员干、跟着党走，这样才能更好地实现“三驾马车”的运作，为建设美好社区添砖加瓦。

业委会成员听取群众声音

在新一届业委会改选初期，居民群众就强烈呼吁继续打造“红色业委会”。为了响应群众的呼声，普陀四村第一居民区党组织牢牢把握“红色”这一主线，组织了宣传、酝酿、征询、走访、投票等工作，激活“红色细胞”，筑牢“红色堡垒”。

02

“红色业委会”怎么选？

为了保障业委会换届工作顺利进行，普陀四村第一居民区精心筹备，广泛宣传。成立业委会换届小组，定期召开推进会，及时地收集和跟进居民的推荐，反复讨论和研究群众的意见，践行全过程人民民主，拓宽居民参与民主选举的表达途径，让广大群众切身参与到改选中来，真正选出为民服务的业委会成员。同时，以楼组为单位，通过上门通知、微信群发、电话联系、张贴宣传栏等方式，确保将业委会换届改选的最新情况传递给居民。

曹杨汽车公寓业委会换届动员会

为了保证业委会换届选举工作合法规范有序进行，在正式选举前，普陀四村第一居民区召集楼组长和居民代表，认真组织和开展动员会，会上详细介绍了换届流程，细致安排时间节点，明确换届注意事项。

03

“红色业委会”要选谁？

选出合适的业委会人选是业委会能尽职履责的关键。换届工作难就难在怎样在党建引领下组建好一支业委会班子，能顾大局、懂专业、乐奉献，能让广大居民满意。为了避免出现“合格的人不愿意干，愿意干的人不合格”等问题，普陀四村第一居民区居委干部们及时分析过往经验，总结出“一二三四”工作机制，严格把关换届人选。

“一”是坚持一个原则，就是要把党建引领贯穿整个业委会筹备、换届和运行的全过程。“二”是梳理“正面清单”和“负面清单”，确保人选推荐有依据、有标尺、有红线。要把在日常治理中奔波忙碌的人，关键时刻挺身而出的人，这些群众的“秤砣”倾向的对象纳入到业委会人选“正面清单”；同时，也要把有违法搭建、拒交物业费和维修资金、违规出租房屋等负面问题的对象纳入到“负面清单”。“三”是统筹三个意见，即组织意图、业主意见和个人意愿。要践行全过程人民民主，提高选人用人的精准度与匹配度，广泛听取民意，充分尊重个人及其家人的意愿。“四”是把握四个优先，即优先选择党的人、热心人、社区达人和社区熟人。比如，在疫情期间，有许多优秀的志愿者，他们就是新一届业委会人选的优秀后备军。

如今，曹杨汽车公寓“红色业委会”选举成功。这届“红色业委会”委员们的整体年龄更加年轻，职业标签更加丰富，满足了不同居民群体多元化、多层次的治理诉求。同时，本届业委会还探索“老带新”的创新融合模式，搭配往届业委会成员作为指导顾问，让业委会起步运行更加顺畅。

下一步，普陀四村第一居民区将以“美好社区 先锋行动”为抓手，持续强化党组织对业委会运行的指导监督，充分激发业委会在推动 “美丽家园”修缮项目、维修资金续筹、物业费调价等方面的积极作用，发挥“红色业委会”最大效能，不断提升居民的幸福感和获得感。

关键词：