上海的年轻人，还买房吗？

最近，看到一些热搜，讨论父辈和我们的消费观念差异。

总的来说，就是父辈们习惯存钱，而当代年轻人更愿意花钱。

【资料图】

两代人的观念，不能只说“毫不相关”，而已经是“背道而驰”。

对延时满足说：NO

物欲横流的时代，年轻人的延时满足力已经越来越弱了。

各种商家鼓动消费的宣传，层出不穷的打折手段，无时不刻提醒着我们：该花钱了。

稍不注意，就容易掉入消费陷阱：

你不配拥有它吗？你买不起它吗？那你还在等什么？

这样的“夺命三连问”，相信大家都见过。

70后、80后甚至部分90后，刚步入社会想的多是存钱办大事，按传统节奏推进人生进度。

存钱买房、结婚、生儿育女。人生的进阶，需要一步步积累实现。

新一代年轻人，思想更开放，更追求自我。

对于广大没有家庭压力的90后、00后们，一人吃饱，全家不愁。

另外一部分原因，是有些家庭已完成财富原始积累，子女的人生进阶，不再只依靠自身积累。

总之，选择存钱的年轻人越来越少，追求释放自我、即时体验的年轻人越来越多。

当代年轻人，延时满足=委屈自己，对于能够尝试的消费与享受的体验，愿意花钱解锁时间。

年轻人拒绝延迟满足，也体现在了彩票经济上：

2023年4月，全国共售出彩票503.26亿元，同比增加了192.54亿元，涨幅高达62.0%。

彩票作为投机客们的聚集地，现在却吸引大量年轻人。

或许在很多年轻人眼里，当今社会努力发达的概率太低，还比不上彩票中大奖。

年轻人相比买传统彩票，更愿意买刮刮乐，即时开奖，或许就即时暴富了。

“别让我等，直接给我结果！”年轻人们不愿延迟满足！

刮刮乐，也是懂年轻人的：刮刮乐，乐呱呱，刮奖过程真解压！

不中是常态，中了则是意外之喜。

即便大部分年轻人早已知晓彩票的原理，他们也愿意为情绪价值买单。

买不买房，都不存钱

存钱和买房这两件事，正在逐渐远离当代年轻人。

买房子，是消费，而且是大部分人一生中最大宗的消费。

复刻当前的消费观，将不愿延时满足的消费观映射到买房，年轻人会怎么看待买房？

A. 存什么钱，首付够了就上车！——买房，早买早享受。

B.存点钱吧，攒够了首付就上车！——买房，存钱为花大钱，被迫存钱。

C.存什么钱，下辈子都买不起房还存个P？——不买房，那还不如钱花干净。

D.存什么钱，租房一时爽，一直租房一直爽！——不买房，做租房月光族。

E.存什么钱，投资亏本，存钱贬值，唯有消费方得我心！——买不买房，都不存钱！

和买房相关的想法还有很多，但奇怪的是：不管买不买，想到房子，年轻人就是存不下来钱。

买房，尤其在上海买房的年轻人们，好不容易买了房，也背负房贷再难存钱。

不买房的，很多是实力不允许，不是所有家庭，都有能力掏空三代人钱包在上海买房。

当代年轻人观念也不比以往了，冲动就消费，冷静会看性价比：

就算我没有能力回馈家庭孝敬父母，也没必要被房子吸干家底，将自己晋升房奴。

实力允许的，也有一部分主观不想买房：凭什么我要用30年青春为资本炒高的房价买单？

的确，从价格看，房子是消费链的顶端产品，如此大额的消费，当然要谨慎。

但是日常生活中，消费无处不在，不买房，生活也会被各类消费填满。

年轻人不想消费买房，面对生活中的其它各类消费，会怎么办？

在拒绝延迟满足的消费观下，哪怕明知是消费陷阱，为了片刻欢愉，也会义无反顾的花钱。

“不惧消费陷阱，但求情绪价值”说出了多少人心声。

只要你手里有钱，总有你可以消费的物件，结果就是不管买不买房，年轻人都存不来钱。

租与住，都是过渡

其实不管存不存钱，买不买房，人们总归要在“住”这个层面消费：

不是买房，就是租房。房贷和租金，都长期影响现金流。

上海的毕业生，收入的45%缴纳房租，压力很大！

又有多少年轻人，能月入两万实现“整租自由”?

租房都这么难了，更何况买房。在上海，靠自己就能买房的年轻人，都不是普通打工一族。

多少孤身在外的奋斗者，其实安全感只不过来自脚下的的屋子，最好，是属于自己的房子。

如果不买，就得租房。一辈子租房风险很大：合租租友不可控、房东涨房租、被迫搬家等等。

租房很多东西带不走，很多人被迫降低了生活质量。

也曾经有租房十多年的客户，因为房东要卖房，被迫买了下来。

租房，始终没有安全感。

其实，在上海，租赁房和刚需盘有相同的功能：都是在改善需求释放前，吸纳刚需人口。

众所周知，上海楼市已经由改善置换提供驱动力了：

一位年轻人进入上海，准备好150万首付，买了500万的房子；

房东拿着500万的房款，贷款买了700万的房子；

上家拿着700万房款，物色1000万级别的房子；

……

一名刚需入场，置换之路上撬动多次房产交易。

所以，对广大上海买房人来说，租房和买刚需上车都是过渡。

在满足改善需求前都是过渡，置换到市区改善的次新房才迈入终点门槛。

不同的是，租房只是纯消费，买房兼具保值增值功能。

存钱与否，笑对未来

不管存不存钱，每个人都要面对未来的不确定性。

如果你对未来充满信心，存钱可以让你走的更远，花钱可以使你一路顺心；

如果你对未来缺乏信心，存钱可以保你跌的更轻，花钱可以换你当下开心。

每个人，在存钱与花钱之间，都有自己的消费平衡点。

哪怕是买房，也不要因为一时买不起，就放弃未来的可能性。

社会一直发展，楼市有周期性，而真正影响你决策的，是情绪和信心。

比如说近期关于一线城市限购政策松绑的消息也是沸沸扬扬，未必是真，却是心声。

之所以呼声众多，是因为大家的情绪导向。

就像买不买房，往往也由你的情绪导向决定：

对于买不起房的人，房价涨更买不起，房价跌害怕亏钱。

对于买的起房的人，房价涨怕高位接盘，房价跌怕投资贬值。

乐观的人看房，居住不行看投资，投资不行看居住，在什么都不行的房子面前，看楼市普涨。

悲观的人看房，居住层面怕投资亏钱，投资层面嫌居住不堪，看什么都好的房子，又觉得价格太贵。

左右决策的，一直是自己的情绪和信心。

房子，确实是我们仅有兼具消费和投资属性的大宗商品，所以买房，也裹挟了太多。

不管买不买房，生活总在继续，不要让对房子的情绪过度消耗你。

最后，希望大家既能放心花钱，也有面对未来的底气；

希望年轻人们在满足日常消费后，依然有能力存钱累积财富；

既能活的潇潇洒洒，也能有机会、有信心、有能力拥有适合自己的房子。

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