被誉为“海上第一名园”的张园，保留着上海规模最大最完整的石库门建筑群。去年9月，静安区启动张园的保护性修缮，目前，张园西区17幢历史建筑的修缮基本完成。作为上海市首个保护性征收的城市更新项目，改造后的张园能复原百年前的原汁原味吗？

“张园77号”是一栋三层的砖木结构建筑，它是此次张园西区修缮及保护中，保护等级最高的建筑——达到了二类保护等级 。如何在保护性修缮的过程当中，原汁原味地还原风貌，是摆在修缮团队面前的一个课题。

“张园77号”的外墙环绕了一圈“泥纸筋灰塑”制作成的花纹。如何调出与建筑原始配比相同的泥纸筋，同时兼顾水泥外墙历经百年洗礼后留下的灰黄色印迹，修缮方反复尝试了五、六种配比。

(相关资料图)

像这样水泥配比“死磕”的情况，在张园的整体修缮中不胜枚举。在另一栋“张园99号”上，为了复原具有质感的水刷石墙面，团队也花费不少心思。

周祺

上海静安建筑装饰实业股份有限公司保护建筑事业部经理

“我们制作了不止十块的小样，经过半年历史沧桑，慢慢演变到这样的颜色，里面带着一点黄，所以我们在恢复的时候加入了一点氧化铁色粉，整体看上去是按照历史原样恢复的。”

类似的建筑细节，究竟还原到什么年代、何种状态，离不开充分的依据。静安区在2018年建设了张园“一幢一档”资料库，通过历史图纸、物业资料等，详细记录了张园的历史进程与现状情况。

凭借着房屋档案，修缮团队能够确定建筑建成之初的样貌信息，让它们再次焕发生机。而在修缮的同时，保护性开发也在紧锣密鼓地进行当中。未来，张园整个区域将被分为四个片区，承担文化、商业、办公、居住等不同功能。

眼下，与张园西区隔着一面围挡，张园东区尚处于保护、看护阶段，静待修缮焕新。未来，这里将导入办公、文化等内容，为南京西路历史风貌保护区赋予全新的商业功能和业态。

上海静安城市更新建设发展有限公司总经理马林表示：张园西区以商业为主，预计在11月底会向公众开放，届时包括三大奢侈品集团的多家头部品牌都会正式营业。

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