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12.26-01.01

本周（12.26-1.1），作为2022年结束前的最后冲刺周，上海楼市热情依旧高涨，各个项目也在积极推盘。本周入市的13个项目中，有超半数的认筹比超100%，更有5盘认筹率翻两倍。其中，我们看到有多个往期开盘项目加推成绩依旧斐然，如金隅·外滩东岸、静安天悦、华发|建发·缦玥、象屿招商公园1872、湖畔天下等等。一次开盘热销也许有人会视作偶然，但像这样屡开屡捷、频频大获认可的，我们相信，其产品实力定然不容小觑，这些项目就很好地诠释了这一点。譬如金隅·外滩东岸，作为内环内少有的供应，其优越的地理位置也为项目入市造势，成功交出满意的答卷。华发丨建发·缦玥位于浦江镇的核心区浦锦街道，作为发展10年的成熟区，周边拥有的完善配套。再加上开发商对于产品细节的打磨，本次热销也在意料之中。

年末倒计时1天，一心冲刺的开发商们都并未暂停脚步，在最后的时间中纷纷紧绷神经，奋力向前。最后结果未出之前，一切都尚未成定局。孰胜孰负，我们屏息以待。

*文中所有参考数据均源自CRIC数据库；统计时间为2022.12.26 -2023.01.01。

*文中开盘时间、推案信息与价格等内容仅供参考，最终信息请以开发商公布为准。

*五维雷达测评中，“区位条件”主要考量项目所在区域板块的当前价值，“产品表现”主要测评项目户型、装修、社区、物业等方面的表现，“未来规划”则以区域价值未来发展及规划潜力为考量，“周边配套”参考了项目周边各类商业和交通、教育、医疗等配套能级的高低，“抢手程度”则是由项目认筹人数与推案房源数之比所决定。五大指标赋值打分、加权测算后决定项目排位。

*内容仅代表个人观点。

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