老叶较真丨浦东临沂二村天降玻璃窗!悬在小区头顶的安全隐患该查查
来源:周到上海 发布时间:2023-03-13 20:52:16

3月12日下午,浦东新区临沂二村发生惊险一幕:一户人家的窗户脱离墙体,整个窗体从11楼“飘”了下去,一路砸坏一户人家的玻璃窗,两户人家的遮雨棚,还导致楼下一辆小轿车局部受损,所幸没有造成人员伤亡。住户曹先生告诉老叶较真,从2018年夏天起,他们就租住在这套房内。事故发生后,二房东“寓言家”立即安排人员前来处理。他们查看了肇事窗框,发现连一颗用来固定窗框的钉子都没有。

至于同期同一家装修公司装修的房子有几套?是否正在对外出租?“寓言家”是否会对这些房屋的安全隐患进行自查自纠?记者联系“寓言家”相关工作人员,但对方一直未予正面回应。

▲曹先生家的窗户整体掉落


(资料图片)

11楼窗户整体脱落一路肇事

事故发生在浦东新区浦三路12弄临沂二村。

昨天午后,大概是1点多吧,我正在外面陪孩子上课,突然接到来自小区的电话,说我家窗户掉下去了。”

住户曹先生说。他听到这通电话,一时还不知道怎么回事。

当听说是自己家的窗户整体脱落,从11楼砸向了地面,还砸坏了人家的玻璃窗和车子时,曹先生这才大吃一惊,连忙往家里赶。

曹先生家这房子是找“寓言家”租住的,2018年7月起租,租期到今年7月结束,两房一厅,月租6500元。

事故发生后,“寓言家”很快就派人来到现场,做“善后”工作。

曹先生告诉记者,经现场查看。他家窗户掉下去的过程中,砸坏了9楼一户人家的玻璃窗。由于这户人家安装的是双层玻璃,只有外面一层玻璃破掉了。

▲楼下邻居被砸破的玻璃窗

此外,窗户还顺路砸掉了8楼和3楼两户人家的遮雨棚,还有几户人家也或多或少有些损失,只是人家暂时还没有说。窗户落地的瞬间,碎玻璃飞起,还击伤了旁边一辆小轿车。

▲被突然掉下的窗户砸坏的雨棚

据曹先生说,目前“寓言家”已经跟受损当事人谈妥了赔偿事宜。

他们也承诺今天来替我家把窗户重新安装好,并把另一扇窗户加固。但是我不知道跟我这套房子一起装修,同一家装修公司施工的房屋有几套?我们昨天下午查看相关痕迹时,发现整个窗框与墙壁之间,没有一根螺钉固定。”

曹先生担心同批次房屋都会存在类似隐患。

▲11楼居民家的窗体掉落处

相关部门不能沉默,应督促企业消除隐患

按照《铝合金门窗工程技术规范》要求:金属附框的内、外两侧宜采用固定片与洞口墙体连接固定;固定片宜用Q235钢材,厚度不应小于15mm,宽度不应小于20mm,表面应做防腐处理。

不过,曹先生说,那扇掉下去的窗户是铝塑材质的。

专业人士告诉记者,由于塑钢窗的材料强度问题,安装要求高于铝合金门窗。塑钢窗户的安装,适用《塑料门窗工程技术规程》JGJ 103-2008。按照该规范性文件,窗框与墙体的固定,也应有膨胀螺钉之类的辅助材料。

曹先生说,他家窗框脱落后,窗框与墙体之间,啥固定构件都没有。

曹先生租住的这套房子是由哪家公司装修的?当时一共装修了几套?监理单位和验收单位是谁?事故发生后,当地管理部门和“寓言家”要不要对同类房屋进行自查自纠,以消除隐患?

从曹先生提供的租赁合同上,老叶较真了解到,当初出租房屋的“甲方”是上海昌君投资管理有限公司,天眼查显示,目前该司已经更名为上海昌君网络科技有限公司。“寓言家”是该公司旗下以长租公寓服务为主要业务的品牌。某招聘网站上关于“寓言家”是这样写的:

“寓言家公寓前身是海派白领公寓,专注于长租分散式公寓运营10余年。后因与业内另一家集中式公寓命名雷同,于是,应投资人要求,于2017年9月正式更名为寓言家公寓。”

3月13日上午,老叶较真联系了2018年代表上海昌君投资管理有限公司跟曹先生家签约的姚女士,姚女士仅称自己对外出租房屋。当记者问及曹先生家窗户脱落,以及“寓言家”相关事宜时,姚女士一言不发。

记者按照曹先生提供的合同上的电话,联系上海昌君网络科技有限公司,电话也一直处于无人接听状态。

该房屋所在地相关部门表示,他们已经协调物业、中介以及物业受损业主等,妥善处理了此事,而对于如何督促租赁企业自查自纠,以便消除这些悬在小区上空的安全隐患,相关部门也没有提及。

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