11月10日（周四）晚8:30

2022年底，如何买到降价便宜房？

武宁板块是普陀区为数不多的位于内环内的板块，同时也是普陀区最繁华的地段。同样优质的还有教育资源，武宁板块虽不大，但是却拥有两所普陀区公办前三的小学，华东师范大学附属小学和武宁路小学。

(资料图片仅供参考)

两所小学中，武宁路小学以对口地段房源总价更低而吸引了不少的购房者，今天就为大家介绍这所普陀区公办前三的小学以及对口情况。

01学校简介

武宁路小学创建于1957年，是上海市普陀区的一所中心小学。现有学生1300余人，35个教学班，全校教职工100余人。近年来学校涌现了全国优秀教师、上海市优秀园丁、新长征突击手，教育（教学）能手等一批先进教师，形成了一支专业化程度较高的小学师资队伍。

多年来学校以“开心、开放、开创“的理念来统领学校工作，以“自主参与、自主选择、自主探究、自主评价”的方式来培养学生能力，为学生主动、全面的发展奠定了良好的基础。学校的民乐、管乐、健美操、射箭等特色活动更是在市、区竞赛中屡获殊荣。

几年来学校荣获了中国少年先锋队全国雏鹰大队、全国红旗大队、上海市文明单位、上海市安全文明校园、上海市小教系统办学先进单位、上海市艺术教育特色校、上海市健康教育促进校、上海市红十字达标学校、普陀区科研工作先进集体、普陀区绿色学校等荣誉称号。

02 教学特色

学校多年来坚持把发展学生的能力，促进学生全面、协调的持续发展作为培养重点。近年来，实施了 “开架式”教学。

它主张把发挥学生的主体性和主动性作为施教的前提，尝试从教学内容——教学过程——课后作业 ——教学评价等多方面进行研究，该教学吸取了人们在开架式超市购物的轻松与自主，让学生不仅在 课前参与备课，在课内自由选择学习内容，学习方法，还尝试在课外自己布置作业，进行主动的自主学 习。开架式教学把学习的选择权、决策权留给了学生。

03招生情况

学校地址：

普陀区东新路340号

招生对象：

2015 年 9 月 1 日—2016 年 8 月 31 日出生，年满 6 周岁，校招生地段户籍（户主为儿童本人或直系亲属）的适龄儿童。

今年武宁路小学已明确要求幼升小需满足入户三年，并且已经实施五年一户的入学政策。

武宁路小学对口初中是同济大学第二附属中学，在普陀区的口碑还是不错的，教学质量很好，学校硬件设施丰富。背靠同济大学，让家长们对这所学校还是比较放心的。

04 对口范围

对口地段：

武宁路74弄小区、武宁一村、武宁路200弄小区、武宁二村、地方天园、武宁小城、东新支路55弄小区、东新苑、武宁四村、东新路137弄小区、光复西路683路小区、新湖明珠城1-3期、中山北路2400弄小区、中宁大楼、中山北路2626弄小区、中山北路2258-2438号、中山北路2602-2616号、中山北路2590号。

武宁板块作为内环内的成熟宜居板块，板块内聚集了传统的老破小和一些房龄比较新的高品质小区，比如热门楼盘新湖明珠城。

武宁小学对口的区域主要是武宁路、内环高架、苏州河之间的区域，对口学区房总价在200-2000万之间，适合刚需、改善以及挂学区的购房者。

预算低的话，只能选择对口的房龄比较老的小区，如东新支路55弄、东沙小区等，三四十平的一房，总价200-400万之间，性价比还是比较高的。

预算稍微高一点，可以选择的房子就比较多，比如武宁小城（1997年），传统的70平左右的两房户型，总价500万左右。中宁大楼也是不错的选择，80多平的电梯两房，总价600万左右。

除了以上的老旧小区外，武宁路小学对口的也有比较新的品质小区，如新湖明珠城、地方天园两个小区，小区内80平左右的两房，总价800多万，130平左右的三房，总价1300万左右。新湖明珠城近两年来也有不断加推新房，不过相对较贵点。

05总 结

作为普陀区公办前三的小学，武宁路小学凭借着优质的教育资源以及对口地段的优越位置，吸引了很多刚需买房者前来置业，毕竟200多万就能买到内环内的品质学区房。

在这样一个六轨交汇，同时又靠近商业地标环球港的繁华地段，200多万的学区房绝对是刚需购房者的福音，而且武宁路小学对口的初中在普陀区口碑也不错，为刚需购房者打通了完美的升学之路。

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关键词： 武宁路小学