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随着2022年的结束,徐汇重大工程项目纷纷刷新进度。近日,位于徐家汇商圈核心地带的大型综合体项目徐家汇中心T2塔楼核心筒顺利实现封顶目标。
T2塔楼高370米,是上海浦西在建最高楼,预计2024年竣工交付后将刷新浦西天际线,取代320米高的北外滩白玉兰广场,成为“浦西第一高楼”。
据区建管委(重大办)相关人员介绍,T2塔楼建筑面积24万平方米,单层面积约3700平方米。该工程在建设过程中克服了众多困难。其中,工程与运营中的地铁11号线车站为“零距离”,与9号线隧道最近距离为10米。工程还紧邻交通繁忙的虹桥路和宜山路,道路下重要管线密集。
面对超深、超高、超复杂难题,上海建工集团总承包部协同一建集团、安装集团和装饰集团等,将先进的BIM技术和独创的自动监控系统等应用于工程建设之中,确保工程建设对周边环境的影响降到最低。同时,整体钢平台模架与大型塔机、新型智能布料系统、施工升降机一体化集成,实现施工现场各类机械设备的协同工作,大幅提升了施工现场工作效率。2022年,建设者还全力克服疫情、夏季连续高温等困难,终于实现了T2塔楼核心筒封顶目标。
徐家汇中心项目的总建筑面积约80万平方米,包括高220米的T1塔楼(已落成)和高370米的T2塔楼(建设中)2栋超高层办公楼,以及1座高层酒店、7层商业裙房和6层地下室。由于项目建筑体量大、建设周期长,区建管委(重大办)结合建设实际进度,牵头相关部门对项目分期验收的可行性进行了充分研究,并于2022年7月26日对符合相关条件的T1塔楼完成了先行竣工验收,为业主新鸿基地产后续的招商投用提供了保障。
据悉,作为徐家汇中心ITC项目的办公楼部分,T2塔楼与T1塔楼一样以超甲级写字楼标准打造,塔楼建筑外立面由西萨佩里事务所设计,独特的飞翼设计结合弧线立面,实现了无柱空间的效果。室内设计由HBA团队操刀,以酒店标准装修,对标绿色建筑及健康认证高标准,评获LEED铂金和Well铂金的预认证,将吸引世界500强和国内外知名企业入驻。
徐家汇中心是徐家汇作为上海中央活动区,打造世界级商圈的标杆项目,能够成为跟南京西路、陆家嘴互补的上海西南角的商业地标。徐家汇中心项目体量相当于“再造一个徐家汇”,“十四五”期间,将为徐家汇的发展提供新载体、新动能。
记者:王旭
编辑:宁平英
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